我国养老院建设的现状

在中国，由于人口基数巨大，老龄人口在总人口中所占比例较高，因此自进入老龄化社会以来，老龄人口总数增长很快，高龄老人数量也在相应增加，处于失能和半失能状态的老年人口增幅加快，照料和护理问题日益突出;同时，由于现代经济模式的转变和影响，劳动力人口大规模离开传统家庭，进而导致老年人空巢化现象严重。

近期，提出加快推进养老服务发展，对促进养老院建设提供了极大的政策支持和依据，势必会给养老院建设带来更大的发展机遇。在此背景下，立足于法治视角，因地制宜，加快并完善养老院建设，具有十分积极的现实意义，而以***手段推进养老院建设则是其中重要的途径，也是实施依法治国的必然要求。

当前，我国的养老院有公办和民办两种形态。随着经济体制进一步改革、市场机制逐步完善，许多民间***也积极参与进来，建设了一大批民办养老院，有效弥补了公办养老院的不足，形成了多样式、多层次的养老院服务体系。

养老院费用加成定价法 盈亏平衡点定价法

1、成本费用加成定价：这种定价策略是指养老机构在制定价格时，以提供养老服务全过程实际所需成本为定价的依据来制定其对外服务的价格。针对中端市场的养老机构所提供的养老服务面对中端市场，其性质和企业的盈利要求自然也比面对低端市场的养老机构高。如果继续使用边际成本定价法，虽然可以实现社会福利的大化，但是却限制了企业获取更大利润的可能。这时就需引入成本费用加成定价法。

2、盈亏平衡点定价：该定价策略的关键在于寻找养老机构运营中盈利和亏损的平衡点，在这个平衡点上，机构的收支相等。对于盈亏平衡点的寻找需要预测机构的入住率和机构运营的固定成本及可变成本。一般来说，养老机构较迟也要预测第三年为***盈亏平衡点。

养老机构定价应在成本费用加成定价法的价格和盈亏平衡点定价的价格加权平均所得。

养老院院长怎么选聘？

小型养老院机构：

1、学历：具备大专及以上学历

2、任职资格：从事民政工作时间2年以上，有3年以上行政管理经验，或有管理养老服务机构工作3年以上经历，有较高的综合管理素质和较强的***策划能力，具有丰富的管理经验和实践经验。吃苦耐劳，热爱养老服务事业。

3、有较强的阅读能力，分析归纳能力，提出解决问题意见的能力及文字综合表达能力等。

4、品德，性格稳重，清正廉洁，关心群众。开拓进取，具有求真务实精神。

5、熟悉***有关政策***，有较强的工作责任心和灵活处理问题的能力。

6、具有***、管理、***实施能力，能妥善处理突发事件和一般矛盾，有较强的工作协调能力。

7、掌握全院各项业务及运作状况，具有经营决策能力。