施工原因

　　1.施工质量不良。在后浇带的施工过程中，底板未满足规定时刻而仓促进行后浇带施工；底板侧面未清理洁净，淮南防水堵漏，未进行凿毛，或有杂物，使后浇带与底板粘结不好，形成渗漏；在后浇带施工过程中，随意加大水灰比；浇捣不密实或震捣过久，外表浮浆过厚或漏捣形成蜂窝；混凝土维护时刻缺乏，外表干燥，骤冷骤热，极易引起裂缝而渗漏。

　　2.修建资料质量不符合要求。选用的水泥强度尽管很高，但稳定性差，凝结后简单发生裂缝；选用的料石受震裂，发生裂缝，强度下降，地下水极易从料石的裂缝中进入；选用的遇水胀大止水条等资料质量不符合要求，安装不到位等。

外墙面防水。目前，楼房防水堵漏，墙体材料多采用的轻型墙体砌块，在充分发挥保温性能的同时，也因其孔隙率大，而更易产生渗漏现象。目前我国生产的彩色防水涂料，耐用年限在10年以上，防水堵漏服务，可在潮湿的基层上施工，防水堵漏公司，形成一个无接缝的彩色防水涂膜层，既方便施工，又可装饰外墙。对于门、窗框与墙密封不严而造成的渗漏，则可根据情况选用酯密封膏、聚硫密封膏、硅酮密封膏、聚氨酯密封膏等材料。

厨房、厕浴间防水。厨房、厕浴间通常受施工场地小、防水施工节点多等不利因素影响，如使用卷材或片材施工，施工效果比较难控制。宜选用防水涂料，涂层可形成整体的无缝涂膜，不受基面凹凸形状影响。如聚合物水泥防水涂料(俗称Js复合材料)，这种材料具有施工容易操作、潮湿面可施工、与混凝土和砂浆等黏结性能优良的特点，而且环保安全、固化速度快、价格较便宜。对穿楼板的管道，可选用密封膏或遇水膨胀橡胶条处理。

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