填充墙与混凝土结构交接部位裂缝由于混凝土和砌块的膨胀系数不同，南京防水工程，在实际施工中拉结钢筋、抗裂网设置不到位，在温度应力作用下，二者在交接部位易产生竖向裂缝；在梁底，斜砖挤砌不够紧密造成交接部位产生水平裂缝，这些裂缝均易成为渗漏通道。

外墙防水砂浆层裂隙垂直度的控制在高层建筑结构施工时较难实现，且填充墙砌筑时墙面平整度也存在误差，二者叠加，易使外墙找平层因抹灰过厚而开裂。

新型的防水材料不断被研制出来！进入市场销售，对于建筑防水材料的选择并不是防水材料越好，其作用就越好，在对防水材料的选择上，应该根据设计和实践情况，选择合适的防水材料。在选择时，应该根据这方面的原则选择材料。防水材料性能好，质量可靠有保证，材料稳定性要好，而且要求便于贮存运输，施工方便灵活，使用寿命较长的，材料价格适中。总之，地下室防水工程，在每种材料的选择上，***防水工程，根据工程的部位、条件、所处的环境、建筑的等级、功能需要，选用适当的材料，因为每种材料都各有其特性，因建筑物的不同，才能让各类材料的特性发挥好，才能获得的防水效果。

施工因素

剪力墙裂隙剪力墙结构在浇筑混凝土时振捣不密实、墙模漏浆、新老混凝土接茬处理不当等，均可能在剪力墙内部形成渗漏通道，造成外墙渗水。填充墙砌体开裂填充墙砌体施工中，由于砌筑砂浆强度低、水平灰缝不饱满以及砌筑前砌块未充分润湿致使砌筑时砂浆中的水分被干砖吸收等因素，导致砌体出现透缝，形成了填充墙渗漏通道。

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