钢筋保护层厚度不够造成渗漏：

外部地下水通过底板外侧面很薄的钢筋保护层进入底板钢筋周围，钢筋腐蚀使砼有缝隙，顺钢筋方向，向地下室内部渗水。因此建议设计地下室时，底板外侧、外墙外侧钢筋保护层应严格按规范规定设置保护层并适当加厚，施工翻样、加工、绑扎钢筋时应取负差，避免钢筋由于胀模造成几乎无保护层。

穿墙支模螺栓处理方法不当造成漏水：

外墙穿墙螺栓止水板焊接不严密，或穿墙螺栓在外墙面切割时留头较长，外部抹砂浆时未能将钢筋头盖严，特别是钢筋头露在抹灰层之外，做防水时穿破防水层，在地下水作用下形成化学腐蚀，并不断向内墙方向腐蚀造成漏水。

为何有防臭地漏要做，沒有防臭地漏无需做，由于沒有防臭地漏了，一但出現难题，即使有防水，那水也早已流入房间内了，其他的地区相同会渗水，渗入，包含会从门等地区流失。

防水常有什么材料呢?

防水卷材，防水涂料，之前都用防水卷材，如今呢，防水工程施工，逐渐淘汰了，并非说防水卷材不太好，仅仅工程施工相对性繁杂某些，相对而言要不便某些，马鞍山防水工程，建筑涂料方便易工程施工。

市面***行的防水材料就是说防水涂料，而防水涂料又分了哪些高聚物，各种各样分子结构等等，防水工程公司，品种繁多，作用，地下防水工程，平常人看搞不懂，什么是Js什么是K11!

常见现浇坡屋面构造层次较多，各层之间均为不同的结合层来粘结，而起到防水作用的材料主要是钢筋混凝土结构层、防水卷材及屋面瓦。

（1）钢筋混凝土结构层由于受到混凝土内水泥与水产生水化热、混凝土干缩、温度变化、等因素的影响，就会出现裂缝，当裂缝宽度达到或超过0.2mm且是贯穿性裂缝，一旦接触雨水，并产生一定水压力时，就会产生渗漏水。

（2）柔性防水层密实粘结的方式附着于水泥砂浆（或细石混凝土）找平基层上，由于找平基层很薄、易于受温度变化等因素产生基层贯穿性裂缝对防水层造成裂缝反射损伤，防水层破损处产生渗漏水。

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