卫生间渗漏的主要原因及部位

（1）大便器与排水管连接处漏水：由于排水管高度不够，大便器出口插入排水管的深度不够，厨卫防水堵漏，连接处没有填抹严实；卫生间内防水处理不好，大便器使用后地面积水，墙壁潮湿，甚至下层顶板墙壁也出现潮湿和滴水现象。

（2）蹲坑上水井进口处漏水：施工时蹲坑上水接口处被砸坏而未发现，上水胶皮碗绑扎不牢，或用铁丝绑扎后，屋面防水堵漏，铁丝锈蚀断坏，以及胶皮碗与蹲坑上水连接处，使蹲坑在使用后地面积水，墙壁潮湿。造成下层顶板和墙壁也有潮湿和滴水现象。

沉降缝漏水比较普遍，由于缝中橡胶止水胶带不易固定牢靠，***防水堵漏公司，浇筑混凝土时经常跑位，有的跑位严重，特别是顶板和底板止水带常落到下层钢筋上。水平止水带下方混凝土不易密实，常形成沟洞、蜂窝、麻面等。因此，施工中应焊钢筋骨架将止水带固定在准确位置上，待水平止水带下方混凝土浇捣密实后，再固定止水带。

混凝土中有木楔、木板、木方、聚板、砖头、编制袋等杂物时易造成渗漏，必须将靠近内墙面10CM范围内的杂物取走，也可通过高压喷灯烧掉，六安防水堵漏，清理干净后再堵漏。

针对地下室渗漏实施堵漏公司治理方案

1 外墙处渗漏

　　将外墙渗漏处剔凿清理， 寻找较大漏水点，打注浆眼，采用0.3Mpa 压力化学注浆堵水，将地下室堵漏砂浆空鼓处进行剔凿清理，重新分层抹2mm～3mm 地下室堵漏素浆( 水泥∶地下室堵漏剂=1∶0.5～0.8)、10mm～15mm 地下室堵漏砂浆(水泥∶中砂∶地下室堵漏剂=1∶2.5∶0.8)各两遍，地下室堵漏剂采用脂肪酸地下室堵漏液。

2 穿墙管处渗漏

　　将穿墙管四周松动的混凝土凿开， 清理干净后，用地下室堵漏嵌缝油膏热灌注冷凝作地下室堵漏层， 再分层抹2mm～3mm 地下室堵漏素浆、10mm～15mm 地下室堵漏砂浆两遍。

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