物业保洁设备使用管理制度：

1.各种机器使用完后，必须要清洁，主管要负责检查，使用人要爱护机器，不得违反操作或摔打机器，如有发现，将对此给予除名并罚款处理。

2.严格遵守公司规定，各种机器不得随便外借，开荒保洁服务，如有特殊情况需要外借的，芜湖开荒保洁，须报上级批准后方可借出，并需要借条，注明坏了要照价赔偿等字样。

3.本公司内部其他部门需借用，归还时必须保持机器内部清洁，如有损坏需修理好后再归还。

4.严禁私自将机器他人，其后果一切自负。

5.使用人必须严格遵照执行机器设备的操作规范、要求。

?保洁设备的选购应考虑哪些因素？

保洁设备的选购应考虑五个方面的因素：

1、方便性与安全性；

2、使用寿命长，易于清洁***；

3、噪声低及方便使用；

4、多用性；

5、价格对比与商家信誉。

饭店常用的机械清洁设备有：吸尘器、洗地毯机、吸水机、洗地机、高压喷水机和打蜡机等。

做好清洁设备的日常管理：

（1）建立设备档案。不论何种清洁设备，一旦划分给客房部使用和管理，就应为其登记分类编号建立档案，为管好、用好设备提供基础数据。

（2）分级管理，制定维修***规程。建立业务档案后，装修开荒保洁，客房部应按业务单元分级，划片包干；按种类归口，根据谁使用谁保管的原则将清洁设备的管理和使用层层落实，开荒保洁公司，并采取必要的措施。

物业保洁作业指导书一般由以下内容组成：

(1)作业内容：此作业所需要做的事。(每一位作业员要知道自己做什么、需要做好 什么)。

(2)物料内容：此工作所用到的物料 (找到自己这一项保洁工作所需要的用到的物料) 。

(3)使用工具： 本项保洁工作所用到的工具(要用到什么工具)。

(4)注意事项：在操作时所遇到的问题与必须注意的地方。

(5)作业工时：完成此项保洁工作所需要的时间。

作业指导书编制完成后，应打印成册，***保洁人员学习培训，掌握其中的内容，为今 后在工作中顺利执行打下基础。新上岗的保洁员工培训完成后要经过考核， 考核合格后， 才可上岗。

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