芜湖山水***清洗家用、公司地毯、沙发清洗和护理工作，地毯是一种有档次的地面装饰材料，无论是家庭、单位、宾馆、写字楼及会议室的地面铺上地毯以后都显得高雅、华贵，同硬质性地面相比，在地毯上步行感觉舒适、柔软。但是地毯容易脏和染上各种污渍，如何去除地毯污渍及***十分重要。如何将厚重的地毯长期清洗***的洁净、清新、松软而富有弹性呢？这就要求我们有品质良好的专用药剂、******的清洗机器设备、***有经验的作业工人和一些持久、可实现的清洁***计划。

山水保洁清洁管理测算的依据及方法：

在管理费测算中，首先确定清洁卫生费。一般来说，税费、电费及人工费是决定不同地方清洁管理费差异的重要因素。因此，在清洁管理费测算中，将每平米每月的水、电费及人工费作为清洁费用测算的基数，由此推出卫生费。首先由卫生费推出其他费用，进而推出整个费用。另外，芜湖开荒保洁，一些经验数字也是测算的依据之一。

目前，常用的测算方法是按清洁总测面积去。但目前国内尚没有一个大家认可的量化标准，只能凭经验粗略测算。以下举例介绍按清洁总面积的测算方法：

（1）基本要求。以××市2009年二级小区物业养护清洁管理测算为例，说明测算过程。二级小区要求绿地覆盖率达到25％以上；公共配套设施维护良好；环境清洁卫生，开荒保洁价格，公共场地每天清扫、保洁，商场开荒保洁，无积存垃圾，无乱推乱放；下水道、沙井、化粪池畅通；公共用水池定期清扫；达到市考评84分以上。

（2）具体条件。某建筑为32层楼，总面积有44800平方米。6500平方米建筑面积设一个清洁工，每户60～80平方米，一个清洁工负责87～116户，定员7人。公共场所或商业用地可适当调整。

（3）计算步骤。第1步，人工费测算。在物业清洁管理中，基本费的开支主要是以人工为主。因此以当地人工费用作为起算基本点测算，在人工费的基础上推算其他费用。首先决定当地每平方米每月（每年）清洁管理的费用。

总人工费用是以上各个项目费用的总和，其计算公式为：总人工费用＝a＋b＋c＋d＋e＋f；计算结果得：人工费＝0.125＋0.0644＋0.0119＋0.0625＋0.010＋0.0610＝0.348元/（平方米·月）

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