家庭保洁实木地板的***技巧

宇林家庭保洁就来看看实木地板的***技巧：

1.擦洗清洁，在日常清洁时，可先用吸尘器或者拧干的纯棉拖把擦拭，切记不允许用碱水、肥皂水等腐蚀性液体擦洗，以免损坏油漆膜。之后再用软布蘸上专门的清洁剂进行清洁，对于大面积的清洁，可用专用喷雾器.

2.防水、放热，若碰到暖气漏水，地板上有积水时，必须及时用干的软布擦干净。擦干净后不能直接让太阳暴晒或用电炉烘烤，以免干燥过快，地板干裂。动物的尿液具有酸碱性，要用时清理。好的地板如长期不居住，切忌用塑料布或报纸盖上。时间一长涂膜则会发粘，单位临时保洁，失去光泽。同时切忌温度很高的物体直接接触地板。

第七步，工具费测算。设垃圾站铁桶5个，每个330元，每年更换一次，日常塑料袋每天每层2个，每个0.45元；垃圾塑料桶，***临时保洁，每层2个，每个40元，每年更换一次；不锈钢痰桶，每层2个，每个200元，芜湖临时保洁，每10年更换一次，则工具费为：（数量×铁桶单价÷12个月＋数量×垃圾袋单价×层数×每月天数 数量×塑料桶单价×数量÷12个月 数量×痰桶单价×层数÷10÷12）÷总面积，计算结果得：工具费= （5×330÷12＋2×0.45×32×30 2×40×32÷12 2×200×32÷10÷12）÷44800=0.0295/（平方米·月）

第八步，不可预见费测算。不可预见费=（① ② ③ ④ ⑤ ⑥ ⑦）×2％，计算结果得：

不可预见费=（0.3348 0.0134 0.0536 0.0045 0.0134 0.0074 0.0295）×2％=0.0091元/（平方米·月）

第九步，利润测算。利润按前面测算费用的10％计算为：（① ② ③ ④ ⑤ ⑥ ⑦ ⑧）×10％，计算结果得：

利润=（0.3348 0.0134 0.0536 0.0045 0.0134 0.0074 0.0295 0.0091）×10％=0.0466元/（平方米·月）

第十步，税费测算。税费应按前面测算费用数的5％计算为：（① ② ③ ④ ⑤ ⑥ ⑦ ⑧ ⑨）×5％，计算结果得：

税费=（0.3348 0.0134 0.0536 0.0045 0.0134 0.0074 0.0295 0.0091 0.0466）×5％=0.0256元/（平方米·月）

（4）测算结果。经过上述逐步计算得出该小区全年清洁管理费为：（① ② ③ ④ ⑤ ⑥ ⑦ ⑧ ⑨ ⑩）×44800×12，计算结果得：清洁管理费=（0.3348 0.0134 0.0536 0.0045 0.0134 0.0074 0.0295 0.0091 0.0466 0.0256）×44800×12=289175（元）

开荒保洁在保洁公司服务项目分类中有：

1、日常精细保洁

2、开荒保洁之分。

大多说人都不知道开荒和日常精保洁的区别在哪？这就造成了很多业主用精保洁的标准要求开荒保洁的服务人员。这种事情造成的误会，只有经历过的人才知道。

开荒保洁是偏重处理由于装修遗留下的污渍、垃圾、尘土等。

精保洁是在开荒保洁的基础上，对房间再进行一次保洁，家政临时保洁，所看重之处在细节上，虽然做过了开荒保洁，但仍会有一些浮尘落下，所以仍需精保洁***清洁。

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