资产评估机构的突出问题。

收益法

1.计算存在错误和疏漏，对原评估值影响重大。某项目永续期折现系数计算错误，审计评估机构，导致原评估值高估，影响金额占原评估值的7.74%。另一项目在计算永续期企业自由现金流量过程中，未加回财务费用（税后），审计评估报告，导致原评估值低估，企业审计评估，影响金额占原评估值的8.20%。

2.计算折现率时，贝塔取值不合理或计算错误。一是采用的企业所得税税率不适用于被评估单位；二是可比公司均为深圳证券交易1所上市公司，但“标的指数”选取的是“上证综合指数”；三是折现率测算过程使用的资本结构不一致，计算贝塔值时使用的是类比公司的平均资本结构，杭州审计评估，计算加权平均资本成本时使用的是被估值对象估值基准日的资本结构。

审计的意见类型

共有4种基本类型，：

1、无保留意见。财务报表在所有重大方面按照适用的财务报告编制基础编制并实现公允反映。

2、保留意见。错报单独或汇总起来对财务报表影响重大，但不具有广泛性。或者，注册会计师无法获取充分、适当的审计证据以作为形成审计意见的基础，但认为未发现的错报（如存在）对财务报表可能产生的影响重大，但不具有广泛性。

3、否定意见。在获取充分、适当的审计证据后，如果认为错报单独或汇总起来对财务报表的影响重大且具有广泛性。

4、无法表示意见。无法获取充分、适当的审计证据以作为形成审计意见的基础，但认为未发现的错报（如存在）对财务报表可能产生的影响重大且具有广泛性。

审计评估详细定义

经济活动和经济现象的认定

经济活动和经济现象是审计的对象，也就是审计的内容。经济活动和经济现象的认定代表着被审单位对本单位经济活动的合法合规性或有效性及经济现象(如会计资料)的真实公允性的一种看法。本书第四章将深入探讨这一问题。

收集和评估证据

证据是审计人员用来确定被审单位经济活动合法合规性或有效性及经济现象真实公允性的各种形式的凭据。收集充分、有力的审计证据是审计工作的核心。从一定意义上说，审计就是有目的、有计划地收集、鉴定、综合和利用审计证据的过程。

杭州审计评估-安徽九灜 专注规范-企业审计评估由安徽九灜税务师事务所有限公司 提供。安徽九灜税务师事务所有限公司 （www.ahjoying.cn）坚持“以人为本”的企业理念，拥有一支技术过硬的员工***，力求提供好的产品和服务回馈社会，并欢迎广大新老客户光临惠顾，真诚合作、共创美好未来。安徽九灜——您可信赖的朋友，公司地址：合肥高新区天波路19号天怡国际商务中心A座1006室，联系人：张所长。