消防维保定期对正压送风机（排烟风机）、正压送风阀（排烟阀）进行***，对转动部位加润滑油并调整风机皮带松紧度等。自动喷水灭火系统检查试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）；检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等；检查喷淋头、管道是否完好，有无爆裂隐患；

消防维保工作内容有哪些呢？

火灾自动报警系统

1.检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；

2.检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落；

3.定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验；

4.定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏；

5.定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常；

消防联动系统（含防排烟系统)

1.测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常；

2.检查试验联动警铃的功能是否正常；

3.检查试验联动广播的功能是否正常；

4.测试正压送风机（排烟风机）现场和远程启停控制功能是否正常；

5.定期对正压送风机（排烟风机）、正压送风阀（排烟阀）进行***，对转动部位加润滑油并调整风机皮带松紧度等。

自动喷水灭火系统

1.检查试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）；

2.检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等；

3.检查喷淋头、管道是否完好，有无爆裂隐患；

4.检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示；