企业价值评估及其方法市场法在产权交易和证券市场相对规范的市场经济发达的家，市场法是评估企业价值的重要方法。优点是可比企业确定后价值量较易量化确定，但在产权市场尚不发达企业交易案例难以收集的情况下，存在着可比企业选择上的难度，即便选择了非常相似的企业，由于市场的多样性，其发展的背景内在质量也存在着相当大的差别。这种方法缺少实质的理论基础作支撑，公司项目资金管理实施细则，这就是运用市场法确定目标企业终评估值局限性所在。仅作为一种单纯的计算技术对其他两种方法起补充作用。

市场法的***是评估人员在选择可比公司时一定要注意与被并购公司属于同一行业，受同样的经营环境影响。以上，是公司并购中采用的三种被并购公司的估值方法，实践中，三种方法可能根据实际结合使用。一般成长性比较好的公司采用收益法，多见科技型公司。如果属于上市公司可采用市场法，因为的要求数据会更加容易，因为对公众公司相关数据披露的强制性要求，其真实性更具有参考价值。如果属于重资产性的公司采用成本法比较客观反映公司的价值。

在管理分析方面，价值***者必须能够正确评价企业管理人和企业的竞争力，管理学和企业竞争战略是必然要用到的。在财务分析方面，无疑离不开财务和会计学。具备财务知识是价值***者对企业进行财务分析和自由现金流预测的基础。后，价值***者的风险控制主要依赖于安全边际，除此之外，价值***再没有别的风险控制手段。产业地产是一场真正的商业，需要***者稳定的***度和有经验的生意头脑，虽然目前并不是产业地产的黄金期，但却是产业地产布局的关键期，企业项目资金管理实施细则，一场好的布局能让企业少走弯路。在前瞻性上，产业地产有以下***优势，只有把握住了可行性信息，才能对症下药。产业地产作为房地产的替代性项目，客观上经营空间更大，项目资金管理实施细则，而综合***的技术也赢得了越来越多人的关注，项目资金管理实施细则分析，目前国内排名靠前的房地产商有一半以上涉足于产业地产，有些甚至设置了专门的职能研发部门，具有稳定的发展空间，降低了***风险。

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