在以往的我国资产评估实践中，对企业整体价值评估一般采用各单项资产价值加和的方法。这种评估思路虽然容易与企业的账面价值相对应，项目实施运营方案及回购能力评级多少钱，但往往遗漏企业的无形资产。企业普遍存在的无形资产诸如人力资源、客户群、技术、商标等在企业的财务账上未作计量和确认，但它对创造企业价值至关重要，例如高技术企业没有太多的设备、厂房以及原材料等有形资产，主要是靠技术、管理、市场以及其他不可轻易获取的资源等无形资产来进行经营，会计账面资产价值与企业的实际价值相差很多。

企业价值分析的特性二种资产评估公司体现的评定目地不是同样的。假如企业的资产收益率与社会发展（大量的是与制造行业）均值资产收益率同样，则单项工程房地产评估归纳明确的企业房地产评估值应与总体房地产评估值趋向一致；假如企业资产收益率小于社会发展（或制造行业）均值资产收益率，单项工程房地产评估归纳明确的企业房地产评估值便会比总体企业评定偏高；相反，假如企业资产收益率高过社会发展（或制造行业）均值回报率，总体企业评定值则会高过单项工程企业评定归纳的使用价值，超出的一部分则是企业信誉的使用价值。

价值分析的财务分析主要关注以下方面：存留收益的运用企业用来实现盈利的资本由两部分构成，一部分是股东的原始投入资本，另一部分是企业盈利未分配部分形成的存留收益。对于存留收益的运用，价值***者认为，如果管理人不能够用存留收益产生超过***者通常可以获得的收益时，就应该将存留收益分配给***者，而不是保留在企业。

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