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很多***业主在选择此类物业时,会单纯地以开发商的***返租回报率作为核心决策依据。以温州某购物中心为例,其在销售时三年年8%的返租政策曾让该物业在***短期内完成了近 500 个铺位的销售业绩。但是,项目***风险评定及***价值,三年后,当业主面临收回商铺产权时,购物中心经营惨淡,后续无人应租,相关硬件设施均存在诸多使用缺陷,致使后期运营难以为继,而此时开发商早已携款走人。

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