门卫保安服务具体实施

门卫保安员上岗时，要按照出入口守卫方案设定的内容和要求执勤。

门卫保安上岗具体实施措施包括 ：

(1)门卫保安要按规定的时间到达确定的出入口岗位执行守卫任务。出入口守卫是一个单位安全的关键岗位，上班要求提前到岗，做好执勤准备工作，办理交接班手续，严禁上岗迟到和旷岗 。

(2)门卫保安严格遵守出入口守卫相关制度，按规定做好验证、登记、报告、交接班等工作。出入口守卫有严格的工作职能和具体规定，上岗人员要熟悉并且严格执行与遵守，否则即为失职，就会给服务单位的安全造成隐患甚至直接危害。

(3)塑造保安员的良好形象，做到语言文明、手势规范、站姿端正、精神饱满。出入口守卫的保安员，既是单位安全的卫土，保安公司，又是单位窗口和形象的标志保安人员执行出人口守卫任务，一定要规范服务，文明执勤。

(4)门卫保安要协助接待来访人员。来访人员是指前来服务单位联系工作、治谈业务或者办理其他事项的人。门卫保安员协助接待来访人员，应按照服务单位的要求，保安公司电话，因人而异做好相应的工作。

巡逻保安员岗位职责
一、保安人员早上7时至晚上6时巡逻时间不定，至少对本部辖区内巡逻四次??二、晚上6时至隔日早晨7时，在监控未启动红外线报警系统时，加强对13楼、11楼12楼、餐厅，中心机房、档案室等***区域安全巡视。?三、高度的责任感，对公司设备房（如：配电房、水泵房、煤气房等）等门锁是否完好，发现异常情况及时报告并做好记录。? 四、在巡逻中发现如：推销者、拾荒者立即劝离大楼，并通知物业配合。?? 五、巡逻中保持高度的警惕性和责任感，以一听二看三闻的方式逐一进行，发现能够进入本部的门、窗、通道及外围等地方，存在不安全隐患要及时报告并做好临时安全措施。? 六、巡逻中发生突发事件、事故应及时上报，并负责保护现场；发现火警或接到火警指令，要沉着冷静，迅速赶赴现场确认并进行扑救，同时上报值班室。? 七、保证本部各楼层所有通道畅通，禁止任何人在消防通道处堆放任何物品。? 八、巡查时应查看各楼层所有消防器材是否齐全、完好并处于正常状态。?九、发现垃圾应及时请保洁人员打扫，临时保安公司，随时保证公司环境的洁净。?十、本部非办公时段内，发现单元门未锁好，应立即通知公司总值班到场处理，确认是人为疏忽或遭人偷盗，不可单独一人进入单元查看。?十一、在巡查中发现怀疑的人员，前往盘问，检查***，必要时检查其所带物品，属三无人员或推销人员，联系大厦物业公司带离本部。

安全是物业服务管理的重要需求，也是保安工作的重要需求。物业管理公司应该树立积极的防范的态度，不断提高自身安全防范的能力，配合当地***做好治安、消防工作，努力使业主有一个安全的工作和居住的环境。

在物业区域内，好的保安公司，业主不仅需要物业的设施设备运行有序，也需要物业对往来的人员，车辆按照有序的秩序执行，一旦发生突发事件时，更需要保安人员忙而不乱，及时有序地应对，及时妥善地处理。这种安全有序的工作与生活环境必将给业主带来一种舒适的居住感觉。

物业管理的保安服务对偷盗与***者来说是一种威慑力量、一种障碍，但对业主与社会公众来说是充满亲情。公司保安人员应向管家一样的爱护业主及业主的财产，为业主提供力所能及的服务，让业主有：“远亲不如保安的感觉”

保安服务是物业的形象，好的物业保安服务、整齐的***、严明的纪律保安人员能提高物业的档次，使业主有安全感，不仅如此、保安服务形象能增加物业在社会公众中的影响，是物业保值增值，使物业公司得到良好的口碑。

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