小区物业保安需要做好哪些方面

为了包障业主安全，是小区管理井然有序，小区物业保安需要做好哪些方面？

1、科学合理安排小区的保安岗位，形成小区门卫岗、守护岗、巡逻岗的点、线、面组合，这是组成严密安全防控的基础；保安员熟悉工作环境，了解岗位职责，停车场岗亭保安，在岗位上恪尽职守，百倍提高警惕，是做好小区安全防控的关键；

2、根据物业小区地理环境和安防薄弱环节，加强对***区域、***部位的守护巡查，是做好物业小区保安护卫工作的主要措施小区门卫岗加强对人员、物品、车辆的登记，严密控制外来人员进入小区，是做好小区安全护卫工作的***；

3、加强晚上零时以后，特别凌晨时段的保安岗位督促检查，防止保安员脱岗，打瞌睡等行为的发生，是防止发生入室的重要方法；发挥小区内安全防范整体的功能效应；

门卫保安人员服务内容

门卫保安人员服务内容：1、提供询问服务、方向指引。2、为业主提供必要的帮助。

3、对外来人员、车辆出入进行询问登记管理。4、建立岗位交换日记，做好交接班。

5、立岗保安面对来宾距离站岗处1-4米处时，芜湖岗亭保安，敬礼。”坐岗保安用电话向所要找的人联系，争得被访者同意后，来访者出示有效***，在《来宾登记表》或开具《访客单》予以记录并请来访者签名，“欢迎您的光临，工厂岗亭保安，请进”。常用语出门时应收回《访客单》进行确认后放行。

保安人员区域管理：一、施工人员进出管理。施工人员在所辖项目施工必须得到所辖项目的同意办理相应的手续。施工人员进出所辖项目时，保安人员核对《施工人员出入证》。

二、参观人员进出管理。如有外来人员参观必须经所辖项目同意，门岗发放《参观人员出入证》。参观结束保安门岗收回《参观证》，告别时敬礼目送或说：“谢谢各位的光临，欢迎下次再来。”

三、业主进出管理。立岗保安面对内部人员或业主车辆距离站岗处1-4米处时，站岗保安应用标准的交通通行手势指挥车辆通过大门，并敬礼。

安保部巡逻保安是为维护酒店正常工作、生活秩序，保障客人、员工和财产安全的职能部门。作好安保工作可以增强宾客的安全感、信任感，对树立酒店的良好形象有极其重要的作用。

巡逻保安按计划路线巡逻及使用巡更器1、保安员在使用对讲机时，商场岗亭保安，要把音量关到自己能听清楚的程度，脚步要轻，以免影响客人休息。

2、在不影响客人的前提下，要有职业的敏锐度，做到眼看、耳听、鼻闻、心想。

3、保安员在使用巡更器的同时，要注意检查该部位以及周围的情况。

4、检查有无人为***或被盗的迹象，有无人员的出现。

5、注意细心观察，注意认真思考，迅速判断，果断处置。

6、发现异常情况，立即呼叫带班主管以及该区域的负责人赶到现场，协同处置。

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