如何做好一个物业保安

做好物业保安工作，要靠建立一只出色的保安公司。要从以下几个方面做出努力：

1、物业保安面对周边复杂严峻的治安形势，面对各种类型的业主，工作千头万绪，班长处在保安管理的核心地位，小区保安公司，这就要求这个管理人，想干、敢干、会干，以身作则，管理好搞好保安服务。

2、***好保安员，凝聚保安人员，芜湖保安公司，依靠和发动全体保安员，履行好自己工作职责，使管理处满意。

3、是规范保安宿舍的内务管理，培养保安员良好的行为习惯，以标准化、军事化的内务管理，展现保安的风采，使管理处和广大小区群众感觉到保安是一支训练有素的保安人员，增强他们搞好小区保安工作的信心；

4、在保安中营造良好的工作，生活氛围，既团结紧张，又严肃活泼。在生动活泼中培养团队精神。

5、着装整洁规范。保安应一年四季戴帽，穿制服，正谓人要衣装，佛要金装，一身得体威武的保安服极易让业主产生安全感，让坏人产生威慑感。同时，整洁威武的服装也让保安更爱自己。

6、 保安要有阳刚之气，走路要威风凛凛，站如松，坐如钟，不能让业主看到我们打不起精神，慵懒的样子，在保安室，保安公司哪家好，要时刻保持警惕，不能打瞌睡，玩手机，看小说等，对业主要像春天般温暖，对坏人要像冬天般无情。

物业保安巡逻岗岗位职责：1、负责治安巡逻工作。2、负责巡逻区域的物品、人员的核查工作。

3、负责防火、防盗、宣传工作。4、负责对小区内施工人员的施工管理工作。

5、负责装修房屋的巡查工作。6、负责协助有关部门对火警、火灾的调查处理。

7、负责对管理区域出现的突发事件进行处理。8、负责对消防设施进行检查。

9、负责管理区域内的标志、设施巡逻检查。10、自觉增强服务意识、使用规范化服务语言、提高工作质量。

物业保安巡逻方式：1、定线巡逻。指巡逻人员在一定时间内，按确定路线，进行有规律的往返巡视和检查。即巡逻人员从A点出发到B点，然后再由B点沿原路返回A点，进行顺线和逆线有规律的巡逻。

2、乱线巡逻。也叫不定线巡逻，指巡逻人员在其责任区域内根据巡逻任务的需要，自由选定巡逻路线，往返曲折地进行巡逻。这种巡逻方法有利于调动巡逻人员的积极性和主动性，且不易被了解、掌握，又便于将易出问题的部位纳入巡逻人员的视线。

3、定线与乱线结合。指在巡逻中，根据具体情况，正规保安公司，巡逻人员交叉使用定线巡逻和乱线巡逻的方法。这种方法使用得好，更有利于对时空的控制，更能达到多方位防范的效果。

小区保安员制度：1、模范遵守***的******及管区、保安部内的各项规章制度。

2、服从管理、听从安排、廉洁奉公，敢于同违规分子做斗争。

3、坚守岗位，忠于职守，严格执行岗位责任制。4、注意仪容整洁，讲究文明礼貌。

5、值班时禁止喝酒、吸烟、吃零食；不准嬉笑打闹；不准会客、看书报；不准做其他与值班执勤职责无关的事。

6、不准徇私舞弊。7、不准擅自带人进单位宿舍，需要住宿必需经单位主管部门***批准。

8、爱护器具装备，不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。

9、不准利用***。10、严格执行请、销假制度。有事外出时必须请假。

三、小区保安员的职责：1、保安员上岗必须穿着制服，佩带装备，端正仪容；纠正违规时先敬礼，必须做到以礼待人。

2、值班保安员要认真做好防火、防盗、工作，认真检查设备设施，发现不安全因素应即查明情况，排除险情，并及时报告主管部门及***，确保管区的安全。

3、坚守岗位，提高警惕，发现违规分子要坚决设法抓获。

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