保安服务行为与公民、财产安全、法人的人身安全密切相关，为了规范保安服务行为，条例作了四个方面的规定:
一是保安服务公司应当与客户单位签订保安服务合同并至少留存2年备查，对拟提供的保安服务的合法性应当进行核查。
二是设区的市级以上地方***确定的治安保卫***单位不得聘请外商独资、中外合资、中外合作的保安服务公司提供保安服务。
三是保安员为履行职责可以进行查验有关***、登记、巡逻和守护等活动，不得限制他人人身自由、搜查他人身体、阻碍依法执行公务。从事守护押运的保安员需要使用枪的，依照《专职守护押运人员枪使用管理条例》的规定执行。
四是保安从业单位对在保安服务中形成的监控影像资料和报警记录应当至少留存30天，学校保安，且不得删改、扩散。
保安是保护自身权利的一种手段，即公民个人和社会***保护自身财产权利和人身权利、解除安全威胁的手段。我国学者普遍认为，保安是保护安全、保障安全的意思，是指保安机构与保安人员为了保护客户人身安全和财产安全等安全事项从事的相关活动。
在本条例颁布之前，我国一些规范性文件已经对保安服务的含义作了一些探索性规定。有关文件指出，芜湖保安，保安服务是指新型的社会治安防范形式，是维护社会秩序的重要辅助措施。《保安服务操作规程》指出，保安是依照***、***和***有关保安服务政策、规定，根据客户的环境特点和要求，按照保安服务合同约定，采取巡逻、门卫、守护、押运、技术防范等形式，为客户提供安全的相关服务。
本条例在对先前一些规定进行比较研究的基础上，物业保安，依据当前保安服务业所处的具体环境和实际情况，对保安服务作了具体界定。对特定词语的含义进行界定一般有两种方式：一种方式是用高度概括的语言把被定义对象的本质特征表达出来；一种方式是把被定义对象的主要内容表达出来，以列举的方式明确其含义。在立法过程中，立法工作者对两种方式都作了尝试，并反复听取了有关部门、***学者和社会公众的意见。考虑到保安服务实质上是一种平等圭体间的民事行为，不属于范畴，其名称在一定程度上已经反映出了其本质特征，再用高度概括的语言进行界定就存在同语反复的问题，因此，在反复研究、听取意见之后，本条例采用第二种方式对保安服务进行界定，即把被定义对象的主要内容表达出来，以列举的方式明确其含义。
所谓的保安，大多数都是“门卫”、“门岗”、“看停车场”、“看库房”甚至就是“传达室”，几乎没有门槛。年轻人不愿意干，中年人不稀罕干，工资太低，社会地位太低，没有发展空间，也只有老年人不在乎这些了。
当然了，写字楼、社区、押运员，稍微有点门槛的，都需要年轻帅气、高大威猛的小伙子了。工资虽然也不算高，但比老年门卫要多一些，即使这样，对年轻人来说，保安，也只是一个过渡性职业，大多数是干一阵子，熟悉情况后，找到新工作就辞职了。对于年龄大的老人来说，要么是管理类的人才，要么是技术类的人才，要么就是“无用”的体力行劳力。可是，企业这么多，90%的工人从事的都是技能工作，大厦保安，退休了，个别技能有用（焊工、车工、维修工），大多数都没有用了。坐办公室，人家不要，只能去打工，总不能去当农民工到工地上搬砖吧，也只能去“大三样”。相比保洁和绿化，坐在门卫室里看大门，穿着制服，似乎还有点“开门权”，就算“体面人”了。
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