物业保安的职责

物业管理行业有一群特殊的人，他们出身军营——他们是物业保安！他们有的已经成长为物业服务企业的管理层，有的依然坚持在基层岗位辛勤耕耘，书写着物业人生。他们在军营中磨练出的纪律意识、拼搏精神、坚强意志、过硬作风为物业管理行业注入了活力与巨大的张力！

随着开发房地产的人越来越多，物业管理也就随着发展起来了，“安居”才能“乐业”，物业保安成了物业管理的重一部分，保安，保障安全。如何在物业小区里面做到人防、物防，保证小区里面具有良好的安全，实现小区零发案，为了构件和谐的家园，是物业保安追求的重要目标。科学合理安排小区的保安岗位，形成小区门卫岗、守护岗、巡逻岗的点、线、面的组合，这是一个在安全上做好严密的安全措施。

造成保安人员流失率高的原因

在***各地，保安行业都出现了招工难的现象，造成保安人员流失率高的原因，缺乏职业发展空间。报酬高低是人们选择职业时比较注重的因素，但它并不是***终决策的惟一依据。有些人为了能得到更多的发展机会，他们宁可暂时放弃较高的报酬；反之，若得不到很好的发展，即便是能得到比同行们高的收入，他们也会跳槽到那些能给他们更广阔的发展空间的企业去工作。保安当中的高中以上文化程度或者是有一技之长的，由于保安公司业务单一，加之对保安的职业规划不够重视，面对保安这个吃青春饭而又没有职业保障、职业发展空间有限的职业，很难招到高素质人才。

　企业要发展，客户是保证。保安服务是一种商品，不同客户对这种商品有着不同层次的需求：有些客户，需要的只是简单的、单一的保安服务，同时还间杂着其他一些绿化或保洁的需求，这些服务，由物业服务企业提供更为合适；有些客户则需要***的、多方位的保安服务，这些服务，理所当然由保安服务企业提供；还有些客户需要精致的服务，那就需要有更好的服务水平。经常听到有保安服务企业抱怨客户难寻，优质客户，其实不然。很多客户，他们需要保安服务，但不需要非***的保安服务。在他们看来，现在所谓的***化保安服务企业所提供的保安服务不过尔尔，和一般物业公司无异。例如，笔者曾到过一家企业，其麾下两百多名自行招用的保安员，无论形象和素质，都远高于***保安公司。像这样的企业，婉拒保安公司的服务实属情理之中。