物业保安部岗位职责：秩序维护队长岗位职责

1、在项目经理的***下，负责本物业管辖范围内的安全防范工作，并与***有关部门建立良好的公共关系。

2、***属下秩序维护员，做好内部安全防范和消防工作，并向项目经理汇报。

3、熟悉物业管理区域范围内施工单位的情况，并及时掌握变动情况；熟悉物业管理区域内房屋建筑和各类设施的布局，并及时掌握门卫、车库、会所、消防监控室等重要部位的工作情况，确定保卫***。

4、督促和检查物业管理区域内各类安全防盗设施的配备情况，登记和处理业户遗弃的物品。

好的保安人员需要具备哪些条件？

随着社会的发展，保安服务所涉及的领域越来越广泛。保安服务公司在维护社会秩序、预防违规、协助工作等方面已经显示出了自己的优势。

保安指的就是保卫治安，它是一个职业工种，保安的主要职责为防火、防盗、责任区域内的人身安全。通过保安人员的工作实施来保障，固定区域内安全，正常工作秩序、治安秩序、防范于未然等。虽然保安的数量很多，但是很多的保安并不算是好的保安。那么，到底什么样的保安才算是好的保安呢?

1、把公司当成是自己的家。只有把公司当做自己的家一样看待。

2、爱惜工作像爱惜生命一样。只要大家能够做到这一点，就代表你们是相当的喜欢保安职业的，既然很喜欢保安工作，那大家就一定会尽职尽责得做好相应的工作。

3、要有危机意识。保安行业存在着一定的***，大家一定要时时刻刻提高警惕，危机意识是必不可少的。并且保安人员发现一些不合法情况的时，需要及时制止。

保安服务离不开每一个基层保安从业人员的努力与付出，更离不开保安管理者的统筹与协调。保安服务提升离不开每一个基层保安从业人员的坚持与配合，更离不开保安管理者的用心与教导。笔者根据多年的保安管理经验，就保安工作中遇到一些问题，给予一些意见和建议，仅供参考及同行交流。

队员不愿参加学习训练怎么办？首先，***者应提前3-5天通知队员，不要搞一阵风或者临时通知，让队员觉得无所适从，安排混乱，没有计划性。其次，下发的学习训练通知一定要目标明确，任务清晰，即要明确哪些人参加，什么时间，什么地点，什么内容等。再次，学习训练要有针对性、实用性和创新性，提高队员对学习训练的兴趣，以免走过场，应付式。要将学习训练和日常工作相结合，作为绩效的一部分，并进行考核。员工一般都做上级检查和考核的事，说到做到，有奖有罚，公开透明。