***保安管理

***保安管理不同于一般的管理。***管理的服务对象具有双重性。从业人员不仅给生病提供服务,还要同时满足医务人员的服务需要,而医务人员又在为生病服务。生病属于弱势群体,不像住宅区内的住(用)户或写字楼里的办公人员那么易于管理和服务。服务要求越高,管理难度越大。

***保安管理的功能除了是为医务人员和生病提供服务,创造安全、文明、舒适的就医环境,还必须保证***正常的工作秩序。同时,良好的管理还能为***树立品牌形象,吸引外来生病医诊,提高经济效益。

安全要求高,***性强,这是***物业管理的一大特点。保安工作是重中之重,是管理工作面临的一大挑战。***不同于一般住宅、写字楼,人员流动量大,天天面对大量的生病等特殊人群,对人员素质有较高要求,有应对***突发事件的能力和预案,除了保安业务素质以来,并须注重学习***卫生常识。

物业保安管理培训

保安管理在整个物业管理中具有举足轻重的地位,它对业主的安居乐业。社会的长治久安发挥着重要作用。随着房地产的不断开发，物业管理也就随之迅速发展起来，“安居”才能“乐业”，物业保安成了物业管理的重头戏，安全、舒适、放心的居住环境是人们对高质量生活的追求，物业保安在创造安全、舒适的居住环境中，其地位和作用是十分重要的，如何做好物业小区内的安全护卫和保安服务，让物业公司满意，让业主放心，成了保安管理者必须认真研究和实践的重要课题。

2: 现在大多数物业公司对保安服务的建设感到麻烦，比如大家常说的人员整体素质不高、人员流动频繁、招聘困难、服务意识和安全意识低、不服从管理等问题，严重的还有监守自盗的现象。

但在物业管理企业，保安在物业管理中的地位是别人无法替代的，除了肩负着物业辖区内秩序维护的重任外还是公司对外形象宣传的一面旗帜，起到形象展示的作用，保安工作人员是工作在物业管理的前线，他们直接和业主(顾客)接触，为业主(顾客)提供直接的物业管理服务，所以保安的管理和服务水平将直接影响到整个物业管理服务质量及品牌信誉。

物业门卫保安具体工作注意事项：

1、查验物品

保安员迅速走近对方，有礼貌请对方出示物品放行条，检查物品是否按要求填写，并且经过相关单位审批。

面对未办物品放行手续的人员，要求及时返回相关单位补办手续；在补办期间如要求代看管出闸物品，应当问清是否为贵重物品，如是贵重物品，不可轻易看管；非贵重物品可协助人员，将物品存放，减轻出入人员因货物问题带来的烦恼。

3盘查非小区人员

察言观色；识别推销人员，如遇推销人员，应当劝离。

识别真假身份件，观察***照片及来访人员相貌是否一致，相片章