保安部职责
物业公司保安部的职责是维护小区的安全、防火、防盗、车辆管理以及进行治安防范，保安部的主要任务是落实各项治安、消防制度，维护小区秩序，预防和制止违规活动，保护小区设备设施及辖区业主的生命财产安全，保安部履行以下职责。? （1）?负责本物业所辖范围的安全保卫。（2）?负责本物业的消防管理和设备监控。（3）?负责本物业的火灾事故的应急疏散和灭火。?（4）?负责本辖区车辆的管理。?（5）?负责所辖物业出租房屋的登记和管理。（6）?严格治安管理。做好人员来访及出入登记、闭路电视监控、全天24小时 巡查、出入货物检查等治安防范工作。 （7）?严格消防管理，落实消防责任制，及时消除火灾隐患。?（8）?积极配合派出机构打击小区内及周围发生的违规活动。（9）?负责对小区各业主进行治安与消防工作的宣传、指导和监督。?（10）抓好保安部的业务培训。（11）协助公司其他部门的日常管理。




保安的工作要求

保安员职责及工作要求

(1)、上岗必须穿着统一制服、佩戴规定装备、佩戴统一的工作牌、仪容严整，纠正处理时先敬礼，必须做到文明服务，礼貌待人。(2)、上岗时要认真检查设备设施，小区保安，认真做好防火、防盗、防劫工作，发现不安全因素立即查明情况，排除险情，并及时报告主管部门***。(3)、熟悉本岗位任务和工作程序，执勤过程中要勤巡逻、勤观察，物业保安，注意发现怀疑的人、事、物，芜湖保安，预防案件、事故的发生，力争做到万无一失。(4)、爱护设施设备、公共财物，对护卫点内的一切设施、财物等不得随便移动及乱用。熟悉消防系统及消防器材的安装设置，掌握各种灭火器的使用方法，遇到突发事件能正确进行处理。(5)、对发生在值勤区域内的不法侵害和灾害事故，及时报告客户单位和当地派出机构，采取措施控制事态扩大，保护现场，维护现场秩序。(6)、落实防火、防盗、防***等防范措施，发现值勤区域内的隐患，立即报告客户单位，并协助予以处置。(7)、保安人员对值勤区域内发生的不法侵害行为应及时制止，对不法行为人应送交派出机构或有关部门处理。支持和配合派出机构和其他部门依法执行公务。(8)、执勤期间，对岗位内发生的各种情况要认真处理，并做好记录。(9)、严格执行交接班制度，按时交接班，不迟到、不早退，不串岗、不误岗，门卫保安，不漏岗。(10)、认真完成***交办的其它任务。

停车场保安责任制度：1. 严格执行公司的车场管理制度，服从上级安排，听从指令；

2. 保安人员应熟悉小区车辆和车场的行驶路线及各种交通指示牌；

3.熟悉车场的地理环境，各个消防通道、进出口及车位的具体编号情况；

4. 熟悉车场消防设施的配备情况，掌握消防器材的使用，以及车场软件配套设施；

5.熟练掌握车辆指挥手势和文明执勤用语；

6.保安人员对进出车辆必须坚持“车到人迎，车走人送”的服务宗旨，指挥车辆停放在确***置；

7.做好进出车辆的登记工作及验证工作，***号、车位编号、停车卡号一定要相符；

8.当值必须按公司具体收费标准执行，收费不撕票或乱收费现象，及时协助收费员催促车主按时交纳停车管理费；

9. 当值必须熟悉业主车辆的***号及业主的单元号，以方便开展工作；

10.当值保安必须坚守岗位，每班提前15分钟交接班，交代清楚停车登记表和岗位情况；

11.定时巡查车场，发现问题及时处理并记录备案；

12.当值过程中，发现有车门未锁的，一定要先通知领班到场查看，并及时通知车主，若发现有遗留物品，保管并登记等候认领；

13.禁止载有易然物品的车辆进入，禁止在车场内洗车、修车，闲杂人等不得在车场内逗留；

14.保安人员定期检查车场的公共设施，维护车场的清洁，及时提出维护、修复建议，确保车场正常使用。

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