在物业秩序维护中保安的职责是什么

物业秩序维护中保安人员对于形象岗的岗位职责：

1、在秩序维护班长的***下，负责售楼处与会所出入口安全保卫、维持周边道路的通畅和值勤区域内秩序的工作；为客户提供问讯、引路等服务，保障物业安全。

2、树立良好的服务意识，待客有礼有节，谈吐得当；处理问题机智果断，进退有度；以军姿姿势站立，交接班时以列队进行。

3、无人无车时保持军姿站立，展示物业秩序维护员良好形象。

4、车辆进入停车场时，办公楼安保服务，形象岗队员负责敬礼后，并以车辆指挥手势示意允许其进入停车场，然后***以军姿姿势站立。

5、业户进入时主动上前礼貌核实，是客户指引方向，如需帮助，主动提供能力范围内帮助。

6、熟记业主/客户车号，疏导人员车辆，保障通道顺畅有序；注意出入口周围动态，劝阻任何车辆在区域内部乱停乱放。

7、了解和熟悉售楼处各楼层、单元和通道方位，熟悉经常进出人员的情况。

8、有货车进入现场，应向司机指明货车停车位置及装载货物电梯的方位；查验搬离现场物品的出门凭证，确认证物相符方可放行，出门凭证留存备查。

9、劝阻未经许可的推销员及其他闲散人员、衣冠不整者等进入现场。

10、发现异常情况和异常人员注意及时了解，与消监控值班员协同布控，和县安保服务，并及时报告上级***。

11、完成***交办的其他工作任务。

保安部的队长的主要职责：

1.参加公司会议，主持本部门例会，会展安保服务，贯彻落实公司***的指示；

2.制定本部门的年、月、周工作计划和各项保安活动方案，并负责***实施。确保部门保安员都能有效履行各自的工作职能，并对其表现负责；

3.会同人力资源，安排和履行部门人力资源各项职能，包括招募、培训等；

4.***对公司保安员的安全培训，为可能发生的各种安全事故建立处理程序，并***演练，确保每一位保安员都清楚各种安全事故发生时应采取的正确方法和程序；

5.***抓好保安员***的思想、作风、纪律建设和保安骨干***建设，确保保安员具有良好的对***务意识和能力；

6.负责监督、检查、指导各项目的保安工作，发现问题及时***调查处理，重大问题及时向公司***汇报，并迅速采取有效预防措施，预防系统性风险的发生；

7.负责做好保安、消防用品的采购、验证、监督管理并对需要维修和购买的物品提出申请；

8.配合有关***对违反***、涉外、治安、火灾事故进行调查；

9.检查队员的工作情况，汇集报表并及时向上级报告工作情况；

10.协助处理执勤期间发生的安全问题，处理、协调队员的一般问题；

11.负责保安宿舍的日常管理工作，以及队员***、做饭、餐厅的管理；

12.负责保安员的岗位排班、调配工作，汇总所管项目的考勤；

13.对保安员进行严格的督导，负责对保安员进行培训、训练、考核工作；

14.巡视所管项目值勤工作正常进行，了解队员的思想情况，妥善解决队员之间的矛盾。

保安服务基本要求：

1. 维持业主单位的生产、办公秩序；

2. 按业主单位的要求对业主单位的出入人员进行检查，商场安保服务，降低无法人员的进出机率。

3. 按业主单位的要求对进出物资进行检查，以提高业主财产的安全。

4. 对业主单位的车辆进出进行管理，以确保有序的交通秩序和物资。

5. 对业主单位公区及停车场进行管理，以确保停放有序，出入安全。

6. 对业主单位的消防设施进行日常监管，有情况及时处理，确保消防设施的正常。

7. 对业主单位的安防设施进行监管，及时处理问题，提高安全物防和技防水平。

8. 加大巡逻，发现异常情况及时报告与处理，排除不利因素。

9. 做好各种应急预案，有序的应对各种突发事件。

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