房屋的抗震等级与质量有关。

房屋的质量决定了房屋的抗震等级，一方面在房屋建筑时的施工方法完成的质量，另一个方面是房屋在使用的时候有没有出现质量问题。发现房屋存在质量问题的时候，抗震能力不足的时候，进行抗震加固工作是很有必要的。

房屋的抗震等级与地质有关。

房屋建造的时候，一般都是要对房屋的地质进行勘探的，因为地质的情况决定打基础的深度。

温度裂缝

混凝土具有热胀冷缩性质，当外部环境或内部温度发生变化，混凝土将发生变形，若变形遭到约束，则在结构内将产生应力，当应力超过混凝土抗拉强度时即产生温度裂缝。引起温度变化主要因素有：年温差、日照、骤然降温、水化热、蒸汽养护或冬季施工措施不当等。当构件较长，且两端固定时，由于周围温度变化将产生附加的温度应力，该附加应力和原有内力的合力超过混凝土强度时就会产生破1坏裂缝。

凿深槽修补法

宽度小于0.3mm，深度较浅的裂缝、以及小规模裂缝的简易处理可采用取开V型槽：先沿裂缝凿一条深槽，槽形根据裂缝位置和填补材料而定，然后在槽内嵌补各种黏结材料，如环氧砂浆、沥青、甲凝等，作业简单,费用低。

表面喷浆法

在经凿毛处理的裂缝表面，喷射一层密实而且强度高的水泥砂浆保护层来封闭裂缝的一种修补方法。根据裂缝的部位、性质和修补要求与条件，还可采用无筋素喷浆修补方法。

在房屋加固时，到底应该选择哪种加固方法，这要根据房屋加固的实际情况来决定的。因为粘钢法和碳纤维法这两种加固方法都有其不适应的施工环境和使用环境，所以为了保证加固工作能够顺利进行，具体选择哪一种方法加固建筑物，这与使用使用环境有很大的关系的。除了房屋加固现场的施工环境外，加固施工的费用也起到重要作用，因为业主对于房屋加固费用的预算是有规划好的，这样才符合经济效益，房屋加固才会更有价值。