房屋正常使用性鉴定该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修的破损、漏水以及空鼓等现象的发生。而查勘中更加的注重于对图纸的复核，根据现场的实际环境来说。往往产权补登或者是改变了房屋的使用功能等常进行此种类型的房屋鉴定。房屋改建结构的安全鉴定。此类型的房屋主要是改造内部整体结构或者是接建新房屋的增大荷载等。鉴定的***便是复核验算，检查它改造前和改造后对房屋整体是不是产生了影响，是不是满足规范的相关要求。

***各个地区加固公司有很多，加固业务也不尽相同，拥有的技术、设备等级不一，我们在选择加固公司时，且不可盲目，应综合考察公司的综合实力、服务态度、价格等，然后再做打算。另外，在选择了可靠的加固公司，还需要留心的加固材料，毕竟，材料为王，没有好的加固材料，就算设计、施工跟得上，工程质量也不能得到保障。加固材料，推荐上海悍马，十年资质，良心企业。

存在质量问题的房屋应该如何处理呢？

对于存在质量问题的房屋的处理措施根据房屋***程度的不同，也分为四种不同的处理措施。

1、观察达标后可投入使用。这类房屋存在的***性问题不大，只需要对其进行加固维修后就可以短期使用，后期居住的过程中需要观察房屋潜在的其他***问题；

2、处理后解除***。这类房屋需要及时采取适宜的措施维修房屋存在质量问题的部位；

3、不能投入使用。有些房屋存在的质量问题较为严重，已经没有加固维修的价值，对于这类房屋来说，需要停止使用；

4、整体拆除。这类房屋多数属于D级危房，没有使用和维修的价值，需要整体拆除。

结构补强法

因超荷载产生的裂缝、裂缝长时间不处理导致的混凝土耐久性降低、火灾造成裂缝等影响结构强度可采取结构补强法、锚固补强法、预应力法等。

粘钢：将整个钢板粘贴于待修补的裂缝位置上，使其与原有的混凝土成为整体，从而提高对活荷载的抵抗力。用于粘贴的钢板厚度一般为4.5 mm～6 mm，而混凝土与钢板的粘接剂一般采用环氧基液粘接剂。

灌胶：在混凝土表面与钢板之间加垫块等使两者之间保持一定空隙，并用环氧树脂胶泥封闭四周，而后注入环氧树脂。同时排出空隙中的空气。由于是从一方注入因而容易残留气泡，施工时一般用木槌随时敲打钢板来确定是否灌实。这种施工法虽然费时，但即使混凝土表面不平整也可进行施工。