在杭州，上世纪80年代和90年代初建设的住宅楼有2000多幢，这些住宅抗震、结构都不符合现行标准，一些已成危房，必须予以加固改造。宁波已出现楼塌案例。这些情况，国内城市普遍存在。建筑加固改造行业巨大的发展空间对在这个行业注入新的技术、知识和力量提出了更高的要求。大规模新建阶段→新建与维修改造并重阶段→旧建筑改造维修加固为主阶段欧美***处于第三阶段，从上世纪60年代就进入大规模加固改造阶段。我国目前处于一阶段，并逐步进入第二阶段。

存在质量问题的房屋应该如何处理呢？

对于存在质量问题的房屋的处理措施根据房屋***程度的不同，也分为四种不同的处理措施。

1、观察达标后可投入使用。这类房屋存在的***性问题不大，只需要对其进行加固维修后就可以短期使用，后期居住的过程中需要观察房屋潜在的其他***问题；

2、处理后解除***。这类房屋需要及时采取适宜的措施维修房屋存在质量问题的部位；

3、不能投入使用。有些房屋存在的质量问题较为严重，已经没有加固维修的价值，对于这类房屋来说，需要停止使用；

4、整体拆除。这类房屋多数属于D级危房，没有使用和维修的价值，需要整体拆除。

建筑加固工程如何把控质量呢?

会审加固设计图纸：加固设计图纸的会审是需要有***人士来做，这样可以保证加固设计图纸符合相关规定。建筑加固施工技术的***性、合理性和科学性会直接影响建筑加固施工的质量;加固设计图纸确定之后应由业内技术人员和施工班组组长先对图纸进行深化、熟悉、了解，对加固设计中的疑点、难点、错误进行总结分析;图纸会审及设计交底之后应给予结局方可执行。

下面美亚加固就为大家介绍一下能够有效降低粘钢加固价格的方法。

选择收费合理的施工单位：现在市场上的施工单位有很多，不同的施工单位的收费是不一样的，很多业主在将加固工程委托给施工单位时，对于价格方面是要做出比较，看看哪家施工单位的收费更加合理。在找加固公司的时候，它们会提供完整的加固施工方案，用于加固施工中，一个工程交给它们，这样的话收费也会更加合理，能够有效降低施工的成本。