存在质量问题的房屋应该如何处理呢？

对于存在质量问题的房屋的处理措施根据房屋***程度的不同，也分为四种不同的处理措施。

1、观察达标后可投入使用。这类房屋存在的***性问题不大，只需要对其进行加固维修后就可以短期使用，后期居住的过程中需要观察房屋潜在的其他***问题；

2、处理后解除***。这类房屋需要及时采取适宜的措施维修房屋存在质量问题的部位；

3、不能投入使用。有些房屋存在的质量问题较为严重，已经没有加固维修的价值，对于这类房屋来说，需要停止使用；

4、整体拆除。这类房屋多数属于D级危房，没有使用和维修的价值，需要整体拆除。

凿深槽修补法

宽度小于0.3mm，深度较浅的裂缝、以及小规模裂缝的简易处理可采用取开V型槽：先沿裂缝凿一条深槽，槽形根据裂缝位置和填补材料而定，然后在槽内嵌补各种黏结材料，如环氧砂浆、沥青、甲凝等，作业简单,费用低。

表面喷浆法

在经凿毛处理的裂缝表面，喷射一层密实而且强度高的水泥砂浆保护层来封闭裂缝的一种修补方法。根据裂缝的部位、性质和修补要求与条件，还可采用无筋素喷浆修补方法。

建筑加固工程如何把控质量呢?

重视建筑加固施工的工序：重视建筑加固施工的每一步工序，确保加固施工顺利完工。根据加固设计图纸的要求，项目负责人应在建筑加固施工之前明确建筑加固施工所涉及的“特殊工序”“关键工序”，即在建筑加固施工中难以控制施工质量，或这是采取相应的技术措施、新的工艺才能够达到预期的质量标准的工序。对于建筑加固施工所涉及的关键、特殊工序应由技术负责人***技术人员、施工班组组长、质检人员进行深入研究，从而制定合理的施工方案，对建筑加固施工进行周密布置，并在实施过程中进行改进优化。