资产评估的前提有哪些要求
资产评估的前提资产评估主要是解决计量问题,这个计量工作是建立在企业提供的账面基础之上的。也就是说账面数据是企业资产评估的前提。交通事故认定书的性质其又分三种意见:其一,书证说,认为交通事故认定书是由公an***在其法定权限内行使职权所制作的文书,从书证分类角度看,是种公文性书证。而审计主要是解决账面问数额的真实性问题。所以大部分学者认为,有些资产评估,如考虑企业整体价值时,评估数据应依赖于审计,妥当的办法就是先审计后评估资产首先要利用真实、准确地反映企业“会计要素”的会计资料为基础,会计资料的真实性则主要通过注册会计师的无保留意见审计报告说明。具体来说,在******的评估中,应先通过审计查明有无帐外的或是假******,以免评估时产生漏评或错评。房地产估价的含义
1、作为一种提供***意见、具有公信力,实行有偿服务、承担相关***责任的***房地产估价已经成为一种职业和行业。
2、***估价的五个特点:由***人员完成;是一种***意见;具有社会公信力;实行有偿服务;承担***责任。
3、***估价的核心内容是根据特定目的、对特定房地产地特定时间的特定价值进行分析、测算和判断并提供***意见。价格认证中心车损评估背景随着机动车保有量的逐年增加,车损评估业务量也大幅增加,这一业务主要由当地物价局下属的价格认证中心承担。房地产估价师根据估价目的,遵守估价原则,运用估价方法,按照估价程序,对估价对象在估价时点的特定价值进行分析、测算和判断并提供***意见的活动就是房地产估价。其中,分析是测算的基础、测算是判断的基础。
4、房地产估价以得出房地产价值为目标和蕞终结论的评估。房地产估价师还可以做一些房地产市场调研报告、房地产***项目可行性研究报告、房地产开发项目策划报告、房地产项目调查评价报告等房地产咨询顾问服务。
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