交通事故伤残鉴定评估标准的适用：不同标准衔接适用的思路。***质检总局于2002年3月11日发布了《道路交通事故受伤人员伤残评定》标准（GB18667-2002）取代了公an部1992年发布的《道路交通事故受伤人员伤残评定》，2016年4月18日两高三部联合发布了《***损伤致残程度分级》，自2017年1月1日起实施。无论2002年《道路交通事故受伤人员伤残评定》，还是《***损伤致残程度分级》，均是有关实体问题的鉴定标准，而实体问题的鉴定标准应当以不溯及既往为原则，即适用交通事故发生时正在实施的鉴定标准，如果交通事故发生时，2002年《道路交通事故受伤人员伤残评定》并没有废止，不论鉴定的实际时间发生在2002年《道路交通事故受伤人员伤残评定》废止前还是废止后，均适用2002年《道路交通事故受伤人员伤残评定》进行鉴定。其实，除了这个原因之外，需要对房产进行评估的情况还有很多，小编现在就给大家一一介绍。

由于交通事故认定不能归于法定证据种类，法官就只能依据证据三性对其进行审查。

1．对证据合法性的审查。合法性审查包含两方面内容：一是，取得的手段是否侵害他人合法权益或违反***的禁止性规定；理论界对于交通事故认定书的性质的理解：（一）交通事故认定书—责任确认性质确认说认为，交通事故认定行为就其内容而言是公an***交通管理部门依职权作出的行政确认行为，但不是***的行政行为。二是，是否在法庭上出示并由当事人相互质证。就交通事故认定书而言，法官应审查其是否存在侵权和违fa的情形，以及其是否在庭审中经过当事人的质证。

2．对证据客观性的审查。客观性审查包含两个层次的内容：一是，应当“具有物质性外观的客观存在”；资产评估的前提资产评估主要是解决计量问题，这个计量工作是建立在企业提供的账面基础之上的。二是，应当具有“作为证据方法的载体未经加工变造或呈现证据的过程不受扭曲、干扰等性质”。在第壹个层面上，交通事故认定书并不存在审查的必要，因为其本身就是以***文本形式存在的，具有客观的外在。在第二个层面上，法官应该***审查交通事故认定书是否存在改造、涂改的情形，即审查其是否具有真实性、可靠性。

房产评估注意事项：2、买卖双方认为交易价不合理，如果买方认为房价过高或者卖方认为买方的出价过低的时候，如果双方愿意，那么在协商一致的情况下，就可以共同委托一个***的有资质的评估机构派出人员对交易的房屋进行评估，然后双方在无异议的条件下，协商房屋的实际交易价格。

3、房产di押给***获得dai款，如果你想要向***申请di押dai款，抵1押物是自己的房子的话，同样需要做房产评估。因为二手房dai款不同于新房，***需要根据房屋的房龄情况，实际市值等综合分析能够发放的dai款额度。这就需要房产评估机构来对房产进行市值评估。有的人如果需要通过抵1押房产获得资金来完成其他的项目的话，也会通过房产评估来提前预知自己所能dai款的多少，作为自己di押dai款的衡量标准。第二，2002年的《道路交通事故受伤人员伤残评定》由***质检总局于2002年3月11日发布。