人脸捕获是指在一幅图像或视频流的一帧中检测出人像并将人像从背景中分离出来，并自动地将其保存。人像跟踪是指利用人像捕获技术，当的人像在摄像头拍摄的范围内移动时自动地对其进行跟踪。人脸识别分核实式和搜索式二种比对模式。核实式是对指将捕获得到的人像或是的人像与数据库中已登，记的某一对像作比对核实确定其是否为同一人。搜索式的比对是指，从数据库中已登记的所有人像中搜索查找是否有的人像存在。

人脸识别被认为是生物特征识别领域甚至人工智能领域困难的研究课题之一。人脸识别系统的困难主要是人脸作为生物特征的特点所带来的。

相似性不同个体之间的区别不大，所有的人脸的结构都相似，甚至人脸的结构外形都很相似。这样的特点对于利用人脸进行***是有利的，但是对于利用人脸区分人类个体是不利的。易变性人脸的外形很不稳定，人可以通过脸部的变化产生很多表情，而在不同观察角度，人脸的视觉图像也相差很大，另外，人脸识别还受光照条件（例如白天和夜晚，室内和室外等）、人脸的很多遮盖物（例如口罩、墨镜、头发、胡须等）、年龄等多方面因素的影响。

很多公租房的人脸识别系统已经在陆续地建设和启用中，公租房居民通过“刷脸”回家，经系统识别确认为本小区住户后，闸机门打开放行，整个过程仅约一秒钟。公租房进行身份认证进出主要还是为了制约公租房乱租的情况，让公平正义的阳光惠及更多人。如果是访客若要进入小区，需要物业公司审核该访客为住户认识的人员才能进入，同时录入人脸之后在设定的时间内，才能够刷脸进出，进一步保障小区的安全，防止外来人员的随意进出。同时物业公司可以通过后台的管理系统，了解住户人员的活动情况，如小区进出进出的人员较长时间没有出现，可以针对性走访，防止意外发生，同时对于公租房小区内一些孤老人员、精神***或需要监护居住的人员等，人脸识别系统所收集的数据，进行特殊照顾。