孤掌难鸣型案例

河北省·唐山市乐亭县

鸿鹄中国“一万送十万” 项目概况：

该房地产营销项目推广渠道单一，并且部位偏远，500套之上的一手准新房，房型40多个，本地销售市场较为不景气，房地产商急需资金回笼。

大卖车位揭秘

方式介入前项目情况

鸿鹄中国“一万送十万”活动介入前： 新项目坐落于唐山市乐亭县，价钱因18年北京市炒房团拉高，以后自然环境下滑造成价钱较高，顾客认同度低，附近竞争对手诸多，房地产商急需资金回笼，市场竞争压力太大，新楼盘买卖挫败，孤掌难鸣，每日到访3-5组，月销不够10套。再通过引入活动，重塑项目价值感，提升客户体验，同时重新布局拓客推广渠道，对销售团队重置激励机制，坚决执行，结果当天来电158个，来访60组，首月成交89套，第二个月成交96套，6个月去化500余套。

鸿鹄中国“一万送十万”活动介入后： 对活动的售楼部再次包裝，重构品牌形象。5月天气尚未炎热，5天小长假，***各大楼盘的争抢厮杀却提前进入了白热化状态。“买房送家装”方式提高产品价值认知 用户体验，融合线上与线下推广渠道，集中化宣传策划，提高新项目***度。另外对营销团队开展“杀客逼单”工作能力和观念学习培训，結果活动介入当日劲销50套！大卖车位揭秘 大卖车位揭秘

鸿鹄中国“一万送十万”越卖越贵型案例

山东日照案例

房地产营销项目：金马五区

新项目占地17348.60㎡，整体规划建筑面积 66990㎡，绿化率33%，由3栋16层和2栋17 层花园洋房构成。坐享石臼关键发展区域，与石臼集市市场仅一路之隔，东邻灯塔风景区，附近文化教育、***机构、美发机构等服务设施健全。

方式介入前后左右新项目情况

鸿鹄“一万送十万”主题活动介入前：

本新项目剩下规模有300套，经蓄客累积一年多，才50个上下，且顾客退号率高，2015年五月份一号新房***，来访量日均三到五个，月销不够10套，市场销售艰难。

鸿鹄“一万送十万”主题活动介入后：

2015年10月1日，样板间开放，主题活动刚开始首月，每日来电电话超100组，每日来访超50组，首月交易量87套，单人单月37套。大卖车位揭秘模式介入前后项目状况鸿鹄“一万送十万”活动介入前：整个县城的所有在售项目，月销量只有几十套，面临的市场环境之恶劣不言而喻，压力巨大，举步维艰。配合***活动，狂销300套，包括高层顶层所有户型，一套不剩。价钱一路飙升，由3900元/㎡疯涨到5700元/ ㎡。鸿鹄中国配合一个月送货278套，无一恶意差评，顾客满意度极高。

鸿鹄”一万送十万“成功案例

恒屹·上海城是由恒屹地产所开发，项目总占地面积约为140亩，总建筑面积约为190000平方米，容积率仅为2.0。更运用设置水渠贯穿园区中轴位置，凸显恢宏气势，表现庄重典雅之感。项目一期产品以16栋7层板式电梯洋房为主、辅以2栋29层电梯高层和200米临街商业街等建筑形态构成。是目前耒阳市场罕有的低密度社区。

项目痛点：

①本项目所在地的同一条路上的竞品多达27个，竞争压力巨大，客户分流严重！

② 价格高于竞品600元/㎡，竞争优势不足。

③ 项目为洋房，在同等户型面积下为三居室，而周边高层为四居室，客户认可度低。

④案场逼定利器少，杀客难，成交率低。

此项目在2019年11月初与鸿鹄中国合作，横跨疫情前后，此项目在鸿鹄一万送十万模式介入之前，半年销量不足50套，库存压力巨大，在模式介入之后，首月热销61套，首月来访676组!模式介入前后项目状况鸿鹄“一万送十万”活动介入前：本项目剩余体量有300套，经蓄客排号一年多，才50个左右，且客户退号率高，2015年5月1日***，来访量日均3-5个，月销不足10套，销售困难。疫情后至今，在竞品项目降价1000元/㎡后，仍然劲销70余套，很难去化的洋房产品，也仅剩3套，碾压竞品项目!