鸿鹄”一万送十万“重重包围型案例

湖南·耒阳

恒屹·上海城

鸿鹄”一万送十万“项目简介：

项目属于高品位低密作品，总占地约为140亩，总建筑面积约为190000㎡，容积率仅为2.0。项目一期产品以16栋7层板式电梯洋房为主、辅以2栋29层电梯高层200米临街商业街等建筑形态构成。

模式介入前后项目状况

鸿鹄”一万送十万“活动介入前：

项目周边足有27个楼盘，竞争红海，环境严峻，加上所在道路未开通，客户分流严重，而且对客户缺乏足够的吸引力，价格上高于其他楼盘500元/㎡，优势不足，导致来访少，现场冷清，5个月时间仅销售60套。

鸿鹄”一万送十万“活动介入后：

对样板间、案场重新包装，提升客户体验感，***项目高品位形象，价值放大，将价格劣势降至很低。引入活动增强推广爆点，拓宽渠道，全城造势，终于通过差异化的营销策略，突出重围，实现月均来访676组，首月销售61套。

孤掌难鸣型案例

河北·唐山乐亭县

鸿鹄“一万送十万”项目简介：

推广渠道单一，而且位置偏僻，500套以上的准现房，户型40余个，当地市场比较低迷，开发商急需回款。买房送装修广告

鸿鹄“一万送十万”活动介入前：

项目位于唐山乐亭县，价格因18年北京炒房团抬高，之后环境下行导致价格较高，客户认可度低，周边竞品众多，开发商急需回款，竞争压力大，楼盘交易受挫，孤掌难鸣，日均来访3-5组，月销不足10套。买房送装修广告

鸿鹄“一万送十万”活动介入后：

针对活动对售楼处重新包装，重***象。“买房送家装”提升产品价值感知 客户体验，整合线上线下推广渠道，集中宣传，增强项目***率。同时对销售团队进行“杀客逼单”能力和意识培训，结果活动介入首日劲销50套！买房送装修广告

买房送装修广告

鸿鹄“一万送十万”综合症状型案例

宁夏· 银川

君临天下

买房送装修广告项目简介：

项目总占地1 8 5 亩， 规划2 8 . 5 万方高层 住宅项目， 共包含2 3 栋1 5 - 1 8 层住宅， 2 栋商业。产品主要涵盖小高层、高层 商品房住宅， 综合商业以及配套公建幼 儿园等设施。

买房送装修广告活动介入前：

第壹，项目处于竞争激烈区域，并且顶账房冲击大，搅浑市场，客户产生抗性；第二，项目本身是工业用 地属性，客户对项目产权年限抵触情绪大。第三，与竞品相比，推广爆点切入点少，推广效果差；第四，拓 客渠道少，客户知晓度低。因为种种原因，每月成交不到10套。

买房送装修广告活动介入后：

制定年度营销目标，分解任务，精研客群目标。案场包装、阵地包装、网络新媒体广告各角度阻击客户视觉， 客户，配合样板间开放，提升客户体验感。线下渠道资源整合，全城覆盖，持续造热。结果，首月 突破60套，不到2个月客户到访900组，销售总额超1亿元。