鸿鹄”一万送十万“重重包围型案例

湖南·耒阳

恒屹·上海城

鸿鹄”一万送十万“项目简介：

项目属于高品位低密作品，总占地约为140亩，总建筑面积约为190000㎡，容积率仅为2.0。项目一期产品以16栋7层板式电梯洋房为主、辅以2栋29层电梯高层200米临街商业街等建筑形态构成。

模式介入前后项目状况

鸿鹄”一万送十万“活动介入前：

项目周边足有27个楼盘，竞争红海，环境严峻，加上所在道路未开通，客户分流严重，而且对客户缺乏足够的吸引力，价格上高于其他楼盘500元/㎡，优势不足，导致来访少，现场冷清，5个月时间仅销售60套。

鸿鹄”一万送十万“活动介入后：

对样板间、案场重新包装，提升客户体验感，***项目高品位形象，价值放大，将价格劣势降至很低。引入活动增强推广爆点，拓宽渠道，全城造势，终于通过差异化的营销策略，突出重围，实现月均来访676组，首月销售61套。

鸿鹄”一万送十万“死盘复活型案例

山东·德州玖和园

项目位于四女寺风景区内。地处山东、河北两省三县交界处，文化内涵丰富，生态环境良好。项目为徽系建筑，仿古商街，气韵独特，住宅为多层。

项目停了8年之久，位于山东德州武城县一个镇上，位置偏，只有一个优势是靠着风景优美的景区，但客户认可度低。所以急需强有力的营销策略介入，而我们的合伙人销售团队极其强悍，战斗力很强，第壹时间联系鸿鹄中国，嫁接了交一万送十万房产快销模式。

以本地市场为核心进行深耕，按***区域划分有序推进项目营销推广布局。售楼中心重新包装，重塑本案全新健康形象，造势复活，添加市场信心，同时对案场销售团队进行封闭式培训，激励团队工作热情，结果是活动不到两个月销售98套，4个月清盘。

鸿鹄“一万送十万”综合症状型案例

房地产快销模式策划

山东· 临沂沂水县

尚东国际

房地产快销模式策划项目简介：

临沂海润置业有限公司开发， 2013 年开 工建设， 一期2 0 1 7 年完工， 建面1 6 万 平米， 8 5 0 户， 占地7 6 亩， 户型面积为 110 - 140 ㎡; 二期192 亩， 建面43 万平米，

2313 户， 户型面积为145 - 195 ㎡。

房地产快销模式策划活动介入前：

第壹，项目位置偏僻，配套不全；第二，大量顶账房造成市场混乱；第三，户型设计不合理，不能满足客户需 求，认可度低；第四，***承诺未兑现；第五，开发商资金链严重紧张；第六，营销团队士气低迷，月均来访 10-20组，月成交个位数。

房地产快销模式策划活动介入后：

利用本案建筑方中国一建集团与竞品形成强烈对比，针对户型重新包装设计，打造“百变户型”产品优势。再 通过引入活动，重塑项目价值感，提升客户体验，同时重新布局拓客推广渠道，对销售团队重置激励机制，坚 决执行，结果当天来电158个，来访60组，首月成交89套，第二个月成交96套，6个月去化500余套。