一般常见的涂料墙壁会出现挂尘现象是由于空气过分干燥，浮尘携带静电后吸附墙面。大气中的水蒸气会与尘土溶解而渗入墙面材料内部，时间长了便会导致墙面颜色变得暗淡。因此需要对墙面进行定期除尘，保持墙面的清洁，这样室内看起来会更干净亮敞。然而艺术涂料对空气湿度具有良好的调节平衡作用，因为壁材表面是亲水的，可以有效减少静电现象，所以与其它材质饰面相比较，墙面艺术漆相对而言更加不容易挂尘。

在日常发现特殊脏迹的时候要及时擦除，对耐水墙面可用水擦洗，洗后用干毛巾吸干即可;对于不耐水墙面可用橡皮等擦拭或用毛巾蘸些清洁液拧干后轻擦，要及时除去污垢，否则时间一长会留下的斑痕。每隔一段时间用喷雾蜡水进行***，蜡水既有清洁***，又会在表层形成透明保护膜，更方便日常清洁和保证墙面颜色的亮度。

在清洁***墙面艺术漆的同时，日常要注意避免尖锐硬物划痕和碰撞，不同的污染状况需根据适合的方法去清洁***，方能保证墙面的光泽如新，大大延长使用寿命。

　（三）委托性的服务。服务是为满足物业产权人、使用人的个别需求受其委托而提供的服务，通常指在物业管理委托合同中未要求，物业管理企业在专项服务中也未设立，而物业产权人、使用人又提出该方面的需求，此时，物业管理企业应在可能的情况下尽量满足其需求，提供服务。如小区内老年的护理、接女上学、照顾***人的上下楼梯、为住用人代购生活物品等

从***范围来看，物管对小区停车提供的服务主要分为以下三类。

类是管理服务。即提供停车场清洁、灯光、消防设施等管理服务，不提供车辆保管服务，对车辆安全不负责任，收费相对较低。

第二类是保管服务。对车辆具有保管义务，车辆发生安全责任，有赔偿义务，收费高。

第三类是管理和保管兼顾服务。即兼顾一定的保管义务，车辆失窃、损坏有一定的赔偿责任。