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作者:山东环宇测绘公司2020/10/29 23:22:00






山东环宇地理信息工程有限公司(***乙级测绘资质)。业务范围:无人机航测、环评测绘、工程测量、不动产测绘、仪器销售等多项业务合作。诚邀各地有识之士的合作及加盟。

房屋附属设施测量,柱廊以柱外围为准;极坐标法测量可用全站型电子速测仪,也可用经纬仪配以光电测距仪或其他符合精度要求的测量设备。檐廊以外轮廓投影、架空通廊以外轮廓水平投影为准;门 廊以柱或围护物外围为准,***柱的门廊以顶盖投影为准;挑廊以外轮廓投影为准。阳台以底板投影为准;门墩 以墩外围为准;门顶以顶盖投影为准;室外楼梯和台阶以外围水平投影为准。

其他建筑物,构筑物测量是指不属于房屋,不计算房屋建筑面积的***地物以及工矿专用或公用的 贮水池、油库、地下人防干支线等。 ***地物的测量,应根据地物的几何图形测定其***点。地籍图应能与地籍册、地籍数据集一起,为不动产产权管理、税收、规划等提供基础资料。亭以柱外围为准;塔、烟囱、罐以底部外围轮廓为 准;水井以中心为准。构筑物按需要测量。 共有部位测量前,须对共有部位认定,认定时可参照购房协议、房屋买卖合同中设定的共有部位,经实地调 查后予以确认。

土地等级调查 土地等级标准 土地等级标准执行当地有关部门制定的土地等级标准。

调查方法 土地等级调查在地块内调注,地块内土地等级不同时,则按不同土地等级分别调记。

对尚未制定土地等级标准的地区,暂不调记。

建筑物状况调查 建筑物状况调查内容 建筑物状况调查包括:地块内建筑物的结构和层数。

建筑物层数 建筑物层数是指建筑物的自然层数, 从室内地坪以_匕计算, 采光窗在地坪以上的半地下室且高度在 2.2m 以上的算层数。地下室、假层、附层(夹层)、假楼〔暗楼)、装饰性塔楼不算层数。

建筑物结构 建筑物结构根据建筑物的梁、柱、墙等主要承重构件的建筑材料划分类别,类别划分标准依照附录 C 执行。

地籍测绘的目的 地籍测绘的目的是获取和表述不动产的权属、位置、形状、数量等有关信息,为不动产产权管理、 税收、规划、市政、环境保护、统计等多种用途提供***系统和基础资料。 本标准所称不动产主要包括地块和地块上的建筑物。

地籍测绘的内容 地籍测绘的内容包括地籍建立或地籍修测中的地籍平面控制测量、地籍要素调查、地籍要素测量、 地籍图绘制、面积量算等。

地籍测绘的成果 地籍测绘成果包括:地籍数据集,地籍簿册和地籍图。


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