建筑设备自动化系统的基本功能可以归纳如下：

（1）自动监视并控制各种机电设备的起、停，显示或打印当前运转状态。

（2）自动检测、显示、打印各种机电设备的运行参数及其变化趋势或历史数据。

（3）根据外界条件、环境因素、负载变化情况自动调节各种设备，使之始终运行于***佳状态。

（4）监测并及时处理各种意外、突发事件。

（5）实现对大楼内各种机电设备的统一管理、协调控制。

（6）能源管理：水、电、气等的计量收费、实现能源管理自动化。

（7）设备管理：包括设备档案、设备运行报表和设备维修管理等。

楼控系统系统发展史及产品

楼宇设备自动化系统到目前为止已经历了四代产品：

di一代：CCMS***监控系统（20世纪70年代产品)

BAS从仪表系统发展成计算机系统，采用计算机键盘和CRT构成***站，打印机代替了记录仪表，散设于建筑物各处的信息采集站DGP（连接着传感器和执行器等设备）通过总线与***站连接在一起组成***监控型自动化系统。DGP分站的功能只是上传现场设备信息，下达***站的控制命令。一台***计算机操纵着整个系统的工作。***站采集各分站信息，作出决策，完成全部设备的控制，***站根据采集的信息和能量计测数据完成节能控制和调节。

关于楼宇自控系统

楼宇自控系统就是将建筑物或建筑群内的变配电、照明、电梯、空调、供热、给排水等众多分散设备的运行、安全状况、能源使用状况及节能管理实行集中监视、管理和分散控制的建筑物管理与控制系统，称为BAS。

25楼宇自控系统监控范围

1、空调机组：新风空调机组、新/回风空调机组、变风量空调机

2、冷/热源系统：冷冻机组、风冷机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔、热交换器、热水一次水泵、热泵机组

3、电力系统：照明控制、高/低压信号测量、备用发电机组

4、电梯

5、给排水系统等