去年刚买的房子，年底装修完，这不，今年已经住进来了。由于的冬天入住率比较低，所以小区没有暖气，只能用空调，但是空调制热效果不好是什么原因？

1.观察一下您的室内机是不是很脏，建议清理一下。

2.你的室外机是不是在阴面，也就是背阳那面，如果是的话，赶上阴潮天气会有结霜的情况，现在空调大多有除霜功能了，看来你的是没有的，这样的话，除了放出一部分佛里昂外，降低风扇的转速也是个办法，只不过这个需要***人员来改动。

3.佛里昂过多，因为冬天冷了，根据热涨冷缩的原理，而佛里昂本身就是压缩比较高的物质，所以显得多了起来，实际上它的总量没变，但体积变了。

***空调电器控制部分如何***

1、***空调电气控制部分维护***

a)对中间继电器、信号继电器做模拟实验，检查二者的动作是否可靠，输出的信号是否正常，否则应更换同型号的中间继电器、信号继电器；

b) PC***处理器、印刷线路板如出现问题，则申请外委维修。

2、***空调压缩机维护***

a)压缩机电机绝缘电阻(正常0.5MΩ以上)；

b)压缩机运行电流(正常为额定值，三相基本平衡)；

c)压缩机油压(正常10～15kgf/Cm2)；

d)压缩机外壳温度(正常85℃以下)；

e)吸气压力(正常值4.9～5.4kgf/cm2

青岛路海制冷设备专营***空调维护，冷水机维护，冷冻机，冷库，高低温试验箱的各种制冷设备的维护***清洗更换安装销售等工作，为客户提供一条龙***技术服务，让您放心 ，欢迎来电咨询。