水性聚氨酯防水涂料的优良特性：

　　1、 水性聚氨酯防水涂料具有耐酸碱、抗老化、阻燃、绝缘等优良性能。

　　2、水性聚氨酯防水涂料的产品涂膜固化后成为一种连续封闭橡胶状弹性体，不含***溶剂，无害，属绿色环保产品。

　　3、水性聚氨酯防水涂料的涂膜具有较高的强度和延伸性，对基层开裂或伸缩适应性强。

　　4、水性聚氨酯防水涂料对建筑物的复杂部位施工具有明显的优越性，维修方便，只须对损坏部位局部维修，仍可达到原有的防水效果。

　　5、水性聚氨酯防水涂料的施工不受温度影响，四季均可施工，施工方法也具有多样性，可以选择喷、刷、刮、滚中的任意一种。

防水工程是装修中的一个重要环节，但是因为一些施工方法和材料质量，容易引发施工问题，导致施工失败，具体有哪些原因？

底层有水气：因为防水涂料为油性的防水材料，所以在施作前必须确认场地是否干燥，否则防水做完后，水气被包裹在里面，经由日照转换成强大力量的蒸汽，将造成防水层的剥离。

底层未清洁干净：因为在防水施工之前，必须将施工面清洁干净，且尽量不要有粉尘与松动物质，否则就会出现防水层与基层黏结不牢固的现象，留下渗漏隐患。

防水涂料的选购方法，首先，按房间的功能划分和施工部位的不同选择防水涂料。这是做好防水防渗的关键，屋面防水层暴露在户外，受到自然条件影响大，应选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。

如果地下室长年浸泡在水中或十分潮湿的土壤中，且通风条件不佳，防水材料必须耐水抗潮性好，抗水压能力强，环保无异味。厨、卫间的防水，对材料的延伸率要求不高。面积小，阴阳角多，穿楼板管道多。墙面防水层上粘贴瓷砖，必须与粘结剂亲和性能好。

选择防水产品时，应先了解有关防水方面的知识，如:生产厂家、地址、出厂日期、环保认证、是否达到国标、包装的完整性以及施工要求等。另外能提供样片对比***好，这样比较直观。