防水涂料与基层粘贴(黏结)好坏，是决定防水工程质量的重要因素。大量工程实践证明，如防水施工的三大先决条件完全做到．则使用防水材料档次虽低一些，亦可尽其发挥所具备的性能，而获得较好的防水效果。如先决条件未能满足至适当程度，虽使用的防水材料，亦不能达到应有的***。但为人类避雨、遮风提供适宜生活环境的作用没有变，可见防水治漏将伴随着建筑物存在的始终。更进一步说，由于防水材料与基层表面不能粘贴或黏结完好，此时附着于表面的卷材或涂膜，一旦被雨水浸入，即可由混凝土基层的裂缝或空隙(缝隙)等处进入室内，为此而造成渗漏的实例亦不胜枚举。

家庭中厕浴间是长期涉水部位，新房装修，必然要进行水电改造，势必***开发商做的原防水层，为了加强防水设置，保护财产安全，避免邻里***，所以新房装修必须做防水。由于各个关键点，都影响着卫生间装修品质，所以在进行家庭装修时，要严防死守注意边角，高度关注地面、墙面、墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处防水。其实防水涂料就是一种薄膜，这薄膜是用涂料涂在建筑物上面，经过化学反应形成的。

空调孔

空调孔应向屋外有一定的倾斜角度，并用泡沫胶封满孔和管道空隙，再用玻璃胶封好边。

地下室

别墅很多都带有地下室，而地下室的防水是必须要做的。地下室位于地面以下，到了雨季就可能变成水面以下，为防止地表水分渗透，地下室的地面和四面墙的防水要做好。

平层一楼

对于一楼而言，地面以下因雨水侵蚀和地下水的原因，存在大量的水汽，如果地面不做防水防潮处理，水汽就会冒出侵蚀地面。

防水材料可以根据不同的使用环境分为不同的种类，比如厨卫防水材料、外墙防水材料，屋面防水材料、地下室防水材料等，总的品牌可以选择一样，但其产品种类及***性程度是不一样的。

在防水材料使用中，外墙防水也是重要的一环，外墙防水材料是用于涂刷建筑外立面的，所以的一项指标就是抗紫外线照射，要求达到长时间照射不变色。外墙涂料还要求有抗水性能，要求有自涤性；漆膜要硬而平整，脏污一冲就掉。外墙涂料能用于内墙涂刷使用是因为它也具有抗水性能，而内墙涂料却不具备抗晒功能，所以不能把内墙涂料当外墙涂料用。窍门2：要求装修队给卫生间的上下水管一律做好水泥护根，从地面起向上刷10～20厘米的防水涂料，然后地面再重做酯防水，加上原防水层，组成复合性防水层，以增强防水性。