对于材料好坏的评价，一般有几个条件：一是材料的物理性能好，诸如抗拉强度、断裂延伸率、耐高温低耐温柔性、不透水性和耐老化性等指标均较好，施工操作方便等优点，比同类型的材料为优。

二是对建筑的某一部位防水适应性好。防水材料市场可谓是鱼龙混杂，各类品牌层出不穷，那么防水材料中高低端的产品价格究竟是怎样的呢。比如卷材铺贴大面积屋面很好，用在厕浴间和墙面防水，就显得无能为力，使用涂料便得心应手。面积小，凹凸较多的基面是涂料的用武之地。再如混凝土刚性防水，宜用于地下室墙体和底板，若大跨度屋面也用刚性防水，不仅不可能，还说明设计不合理了。

三是充分发挥材料的特长性能。如高密度聚乙烯土工膜，抗穿刺扎轧的强度高，但柔性较差，用于种植屋面好，若用在外形复杂的屋面，一筹莫展。选材料发挥材性之长，避其短，发挥长者就是好材料。

防水涂料是一种通过乙烯-酯共聚的乳液、聚酯乳液等聚合物乳液还有各种添加剂组成的有机液料，水泥和石英砂、轻重质碳酸钙等无机填料以及各种添加剂所组成的无机粉料通过合理配比复合制成的一种双组份还有水性建筑防水涂料。●本产品施工时气温需高于5℃，阴雨天气或基层有明水时不宜施工。JS防水涂料具有的抗裂性和不起泡，抗冻性好，成膜效果好等优点。

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要求装修队给卫生间的上下水管一律做好水泥护根，从地面起向上刷10至20厘米的防水涂料，然后地面再重做酯防水，加上原防水层，组成复合性防水层，以增强防水性。

墙内水管凹槽也要做防水，施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管，做到合理布局，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷防水涂料。