***空调系统检查巡视内容

1．设备巡查

（1）巡查运行中的空调设备要注意观察运行状态，听有没有异常声音；观察电压、电流是否在正常范围；检查水位是否在正常位置，有没有漏水、渗水、溢流或低、高压运行现象。

（2）巡查设备是否在规定时间内运行或停止。

2．户外主机

（1）主机是否正常，山东***空调拆洗，冷凝器散热风扇动转是否正常，制冷剂压力是否正常；三相电压是否正常。

（2）巡查盘管状态，运转时压缩机声音是否正常，运行中有无过热现象，山东***空调清洗，检查阀门、y型过滤器、软接头止回阀损坏、不能开启等故障。

4．风机等检查

（1）室内控制器，观察模拟屏有无故障显示，有无故障指示。

（2）天花机，检查运行时有否发出噪音，起动盘指示灯是否正常，风口的风量是否足够，尘网有无堵塞，盘管尘网是否干净，运行有无噪音。

（3）制冷能力是否良好，去水冷凝盘去水是否顺畅。

（4）工作人员每月巡查空调机组和室内设备一次，并填写《空调系统保》。

***空调系统***计划：

1、制订全年***空调运行***工作计划书。

2、大修一次，山东***空调维修价格，大修所产生的人工免费，须更换的配件另行报价。

3、每季度进行一次预防性小修，更换经常磨损的配件。

4、逐月巡视***空调设备的运行状况。

5、逐月逐日完成***空调设备的日常运行及常规维护清理工作。

6、定期对主要机件如制冷系统、空气处理机、水泵等检查。

7、定期对主机及末端设备检查。

8、检验压缩机，并提供换油服务。

9、每年免费对管路外壁易腐蚀的部分进行油漆。

10、全年调整因季节温差给系统带来的参数变化；根据空调系统的情况制订检查次数及频率。

11、对空调系统的设备、空气质量进行监测、记录并存档，每次检查维修均发给详尽的报告。

***空调维修***的承包方式

大包即三年或五年一签合同，合同内容包括空调系统的所有配件更换费用、维修及日常运行管理人工费用、日常***维修及检查的费用、例行的每月两次检查费用、系统清洗及换油费用等等，***空调，因机组及系统产生的所有问题都在包修范围之内。

其特点是：承包费用高、风险大、利润高、所用人员多，需要有一定的备件库存。所以为了平衡故障率、降低风险，合同一般为两年以上。

山东***空调拆洗-旭高环保-***空调由济南旭高环保科技有限公司提供。济南旭高环保科技有限公司（xugaohuanbao.tz1288.com）位于山东省济南市天桥区凤凰山路3号凤凰广场B座403室。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前旭高环保在工业维修、安装中享有良好的声誉。旭高环保取得全网商盟认证，标志着我们的服务和管理水平达到了一个新的高度。旭高环保全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。