一种建筑用聚氨酯防水涂料及其制备方法。其由甲组分和乙组分按照1.0∶1.0～2.5的重量比组合而成，其中，甲组分包含50～130份高结晶度聚酯齐聚物，18～45份多异酸酯，5～15份邻本二甲酸酯，0.1～0.8份催化剂，乙组分包含3～15份固化剂，10～25份补强剂，17～35份润滑剂，20～ 36份填料，5～18份颜料。本发明选择了极性较强、结晶度较高的线性聚酯与多异酸酯反应制备甲组份，该甲组份与乙组份有很好的配合性，双组份混合固化后的高弹性材料在拉伸力的作用下很快取向结晶，使材料具有很高的拉伸强度。材料劣质化：因为市场上防水材料价格竞争，导致很多海内聚氨酯防水涂料材料出产厂商在防水材料上偷工减料，这将使防水材本身物性降落，导致防水掉败。底层有水气：因为聚氨酯防水涂料为油性的防水材料，所以在施作前必须确认素地是否干燥，不然防水做完后，水气被包裹在外面，经由日照转换成强健力量的蒸汽，将造成聚氨酯防水层的剥离。底层未干净干净：因为在防水施工之前，必须将素地上干净干净，且尽量不要有粉尘与松植物资，不然就会浮现防水层与底层黏结不壮实的现象，留下渗漏隐患。聚氨酯防水涂料防水层过薄：聚氨酯防水层必须抵达必定的厚度才有防水后果，因为聚氨酯材料本身仍有较低的吸水特性，倘若防水层厚度缺少，经由连日的滂沱大雨，雨水透过聚氨酯防水层至底部，经由晴气象的日照，仍会在底部发作水蒸气，造成防水层剥离。很好能在所有的转角处黏贴玻纤网格布进行增强处理，以防止聚氨酯防水层断裂造成渗漏。

双组份聚氨酯防水涂料是以含有二异酸酯的聚氨酯预聚体A组份和含有防老剂、硫化剂、催化剂等多种助剂混合反应而成的B组份，按一定比例配合，经固化后形成整体而富有弹性的双组份高分子防水涂膜。

双组份聚氨酯防水涂料的五大注意事项：

1、双组份聚氨酯防水涂料储存时间短，所以A、B组分混合后，要在40分钟内用完。

2、双组份聚氨酯防水涂料不能与水接触，所以A组分用完后要密封。

3、如果遇到雨雪天气或者是四级以上的大风天气，要严谨施工。

4、双组份聚氨酯防水涂料属于非***品，不含任何溶剂，能安全运输。

5、储存时要避免日晒雨淋，远离火源，注意通风，常温贮存。

防水涂料在我国的发展历程，20世纪50年代，一方面随着合成高分子材料工业兴起，使防水涂料的研制与应用具备了较好的物质基础；另一方面随着建筑艺术和建筑技术的发展，传统的防水做法已难以胜任。亦对防水层提出了更高的要求。这样，促进了防水涂料的发展。

选择防水产品时，应先了解有关防水方面的知识，如:生产厂家、地址、出厂日期、环保认证、是否达到国标、包装的完整性以及施工要求等。另外能提供样片对比***好，这样比较直观。