山东蜂蚁文化传播有限公司经营范围：品牌策划；国内广告业务；文化艺术交流策划；企业管理咨询；企业形象策划；企业营销策划；会议及展览展示服务；房地产营销策划；体育赛事活动策划；（依法须经批评的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）问：您如何布局房地产未来方向。户外拓展训练（不含高危性体育项目）；舞台搭建；舞台设备租赁；礼仪庆典服务，影视节目制作，计算机技术开发，技术推广，技术咨询。（依法须经批评的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

房地产策划

一、可行性研究阶段

1、市场分析

2、市场预测

3、收入、成本、费用预测

4、财务评估

5、敏***分析

6、盈亏平衡分析

7、风险评估

二、项目研究

1、宏观环境分析：经济环境、房地产市场环境、结论（发展趋势）

2、项目价值分析：区位价值、项目资源

3、竞争环境：同区位、同类型、同价位竞争项目，经典楼盘、成功案例

4、潜在客户分析：研究对象、研究内容（得出调研结论）

三、项目***

1、SWOT分析：优势、劣势、机遇、挑战

2、客户***：客户细分、客户研究、客户筛选、客户***

3、产品***：内容、策略

4、价格***：竞争项目、产品特色、开发商品牌、市场前景

5、经济效益分析：开发商、小业主

山东蜂蚁文化传播有限公司经营范围：品牌策划；国内广告业务；文化艺术交流策划；企业管理咨询；初级文案，助理文案工作一段时间，具有一定的工作经验和能力之后就可以升级初级文案，主要是将各类资料按照标准、系统、***化的文案格式/框架整理出一个文案初稿，做一定的修改和亮色处理。企业形象策划；企业营销策划；会议及展览展示服务；房地产营销策划；体育赛事活动策划；户外拓展训练（不含高危性体育项目）；舞台搭建；舞台设备租赁；礼仪庆典服务，影视节目制作，计算机技术开发，技术推广，技术咨询。（依法须经批评的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

策划文案质量的好坏，直接影响到开发商的具体实施和执行，因此富有创意、质量高的策划文案就成为房地产策划代理机构和开发商追求的共同目标。

写好房地产策划方案重要的是定好主旨，选好材料。如果如果说主旨是方案的魂，那么材料就是它的血肉。

01房地产策划文案的主旨主旨对房地产策划文案编写的作用十分重要，是衡量一份报告价值大小的标尺，也是选取材料、安排结构、运用语言的依据。

房地产策划文案主旨的表达要求正确、鲜明、集中。

主旨的要求：标题概括主旨篇首点明主旨小标题揭示主旨撮要突出主旨篇末显示主旨

山东蜂蚁文化传播有限公司经营范围：品牌策划；国内广告业务；文化艺术交流策划；企业管理咨询；***和互联网当然是未来的方向，但是地产*** 精通***更受欢迎。企业形象策划；企业营销策划；会议及展览展示服务；房地产营销策划；体育赛事活动策划；户外拓展训练（不含高危性体育项目）；舞台搭建；舞台设备租赁；礼仪庆典服务，影视节目制作，计算机技术开发，技术推广，技术咨询。（依法须经批评的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

按照国际4A标准，文案分为四个等级，也即助理文案、初级文案，高ji文案以及资shen文案。因为等级划分的不同，其各自的职责和工作内容也有所不同。

助理文案，***di级的文案，这种职位的员工一般只适应于完成相关文件资料的搜索、整理和分类。

初级文案，助理文案工作一段时间，具有一定的工作经验和能力之后就可以升级初级文案，主要是将各类资料按照标准、系统、***化的文案格式/框架整理出一个文案初稿，做一定的修改和亮色处理。

高ji文案，高ji文案做的文案更具有针对性、可操作性以及市场前瞻性，能够满足客户的各种需要，一般都可以直接拿出去和客户进行对接和谈判。

资shen文案，和高ji文案很容易被人们混淆的一个分类。秉着合作的心态，用营销的思维作引导，不卑不亢的沟通，所有的***公司都会成为你服务开发商的***jia资源。资shen文案除了具备高ji文案所有的能力和工作职责之外还有两点不同，那就是资shen文案还需要制作年资以及直接接待客户，同客户就各种方案的进行探讨，进行相应的修改和完善，从而适合客户的要求，进行签单。