购买防水涂料原则一：

业主根据当地历年很高气温、很低气温，灵活选择耐热性或低温柔性相适应的防水涂料。高温地区应选择耐热度高的防水涂料，以防流淌；严寒地区应选择低温柔性好的防水涂料，以免冷脆。

购买防水涂料原则二：

业主根据地基变形程度、结构形式、当地年温差、日温差和振动因素，应选择拉伸性能相适应的防水涂料。对结构变形较大的建筑屋面，应选择延伸率大的防水涂料，以适应变形，如柔韧型JS防水涂料。

购买防水涂料原则三：

业主根据屋面防水涂膜的暴露程度，应选择耐紫外线、热老化保持率相适应的防水涂料。对暴露式的屋面，应选用耐紫外线的防水涂料，以提高使用年限。

涂料分层

具体现象：防水涂料施工成膜后出现涂膜分层，或涂膜间有起泡

防治措施：

1、分遍涂刷过程中每遍施工前清理不到位

2、一遍已涂刷完后防水膜未完全干燥

防水施工完成后，涂膜开裂问题

具体原因：

1、基层没有处理干净，有大量的浮土

2、个别防水涂料产品一次涂刷过厚，导致涂膜干燥过程中，水份挥发不均导致涂膜开裂

3、在户外施工，外部条件有大风等天气，容易导致开裂

1、施工前清除基层浮土，随时喷洒细水保持基面泛潮状态，采取多遍薄涂刷的方法

2、避免大风天气在户外进行施工

聚氨酯防水涂料

　　聚氨酯防水涂料室内外兼用，刷完很厚，约3毫米左右，而且弹张力在300%以上，很有弹力，任何基材的开裂都不会使其开裂，防水效果很好。虽然安全性能控制在环保要求之列，但此种防水涂料的气味较大，一般人难以接受，而且极个别品牌的环保性能不达标。聚氨酯呈胶状，很稠，施工时需要使用刮板，很费劲，比较复杂。有的制造厂商还在这种橡胶溶液中预先拌人玻璃纤维(短切纤维)，以达到增强涂膜的效果。刷完涂料后需要进行表面处理，拉毛或者扬砂来增加摩擦性，易于贴砖。聚氨酯防水涂料：分为单组份和双组份两种，是一种反应型湿固化成膜的防水涂料。使用时涂覆于防水基层，和空气中的湿气反应而固化交联成坚韧、柔软和无接缝的橡胶防水膜，可用于屋面、内外墙、厨房、卫生间、非饮用水池、护土墙等防水工程。