预防高层住宅外墙渗水的措施

（一）用低吸水率的砌块来进行外墙设计

将砌块的含水率控制在一定的范围之内，砌筑的砂浆应该选用水泥砂浆。砂浆配比也应该严格控制，保证砂浆的强度，提升砂浆的抗渗水的能力。

（二）治理墙体的缺陷

悬挑脚手架在拆除时，应该将墙内的钢管全部都去除，再用砂浆来堵好孔洞。在外墙拆模后，应该立即将螺栓孔挖凿成喇叭口的形状，并用砂浆堵好。

（三）补救搭接处的裂缝

强梁与砌块接触处应该沿柱高或墙六百毫米左右，在墙体的灰缝内设拉结钢筋。砌筑砌块时，应该将拉结钢筋压入灰缝内来提升墙体的抵抗变形能力。当砌块接近梁底两百毫米左右时，应该间隔十五天左右，保证砌块的充分沉降。

（四）外墙施工

在外墙抹灰比较厚的部位应该采用分层施工，在内层设钢筋网片，控制抹灰砂浆的配比。在外墙的装饰面必须保证既能防水，又能达到美观的效果。

在外墙面贴面砖应该严格控制质量，完善仔细的检查，避免出现空鼓的现象。面砖的灰缝要求控制在八毫米以上，在勾缝时应该先勾水平缝，再勾垂直缝。在面砖的缝隙勾好后，将面砖表面擦拭干净。高层住宅外墙渗水的原因（一）填充墙施工方面的因素施工单位一般对主体的框架和结构要求很严，但对填充墙施工还没有引起足够的重视。可以使用佳帝生产的专用的勾缝剂，效果很不错，不仅防水而且耐用快干。

（五）加强施工管理

在施工的过程中，应该严格执行建设的程序，不能转包、分包或者抢工期。科学合理地确定工程造价。总而言之，高层建筑出现渗水不仅会影响美观，还会影响到房屋使用的功能。3、墙面处理干净平光无浮灰、小颗粒，墙地面交接处抹小原角或坡角。在施工的过程中，应该注意从细处着手，加强质量监管和动态管理，坚决防止出现各类质量问题。

卫生间防水施工方法

1、地面处理：在进行防水处理之前，一定先找平地面，如果地面不平对防水的效果可能会有影响，也可能造成因防水涂料薄厚不均而导致的开裂渗漏。地漏，墙角，管跟等接缝处要使用高弹性的柔性防水涂刷，因为卫生间的墙与地面之间的接缝处会移位***容易渗水。

2、墙面处理：墙面处理上要做大约750px高的防水涂料，以防积水渗透墙面返潮，如果卫生间有淋浴房应将防水做到4500px，如果有浴缸，与浴缸相邻的墙面防水高度应比浴缸高处750px。

3、防水层做好后要留余一定的时间，让防水层与建筑更好的融为一体，然后在防水层上做保护层再铺地砖，施工过程中，可千万马虎不得，要尽量的保护防水层。

4、防水施工是隐蔽工程，后续的施工也有可能会***防水层，如果地砖已铺设完毕，可千万不要砸地砖，用***的补缝防水材料，把所有的缝隙堵住做好防水就好了。也同样适用于卫生间防水层失效后防水工程。

5、防水是一项系统工程，每处产生的原因及处理方法不尽相同。材料是基础，施工是关键，后续服务是保证

防水涂料是我们生活中必不可少的，它给我们的生活带来了很多的方便。但是大家在使用防水涂料的时候还是需要多多注意的。在购买之前需要注意哪些，在购买后使用的时候需要怎么用，有哪些注意事项，之后有什么需要注意的？

首先在购买防水涂料的时候一定要看防水涂料的成分。不能购买含有聚氨酯类的涂料，这种涂料是******的，***已经明令禁止防水涂料使用这种成分了。为了防止一些不良商家不遵守规定，大家自己在购买的时候需要注意成分。如果你选择的防水材料的成分是聚合物水泥基，那么就你就买对了。像防水涂料公司生产的DF-J600型水泥基聚合乳液就是很好的防水涂料。大家可以放心使用。那么防水涂料买好了后在使用的时候需要什么注意点呢？首先在涂抹防水涂料之前，基层是一定要保证的。特别是现在的一些室内家具装修，本身的花费就非常高，如果此时出现一些发霉潮湿等问题的话，那么这本身对于室内家居环境也是有着很大影响的。涂刷的时候基层一定是完好的、凭证光滑的，这样更有益于防水涂料的稳定性。如果基层坑凹不平，防水涂料也无法形成一个平面，对防水涂料的功能有很大的影响。

除了基层要平整之外，地面的要求也是很高的，地面要做到无灰尘、无油渍，灰尘会导致防水涂料开裂。这一点很好做到，在涂抹防水材料前，涂刷好基层，基层平整光滑，地面干净无污染，扫地、拖地、晾干就可以了。只要多一个心眼，这些注意事项轻松搞定。