轻钢结构房屋是用久性住宅，50年设计寿命，实际使用时间可达70年-100年。 让轻钢结构房屋在新农村建设中发挥了重要作用。 轻钢结构房屋成为“整体房屋下乡”，为广大农村提供成套住房体系，大大减少了建筑垃圾的产生，真正实现了绿色居住理念。由于抗震的要求，砖混结构住宅一般以多层住宅为主，其抗震性能比起上述两者相对弱一些。由于轻钢结构房屋改变了传统的湿作业方式，在施工中采用干法作业，符合***提出的住宅产业化政策。

钢结构楼房建造

钢结构楼房的缺点

1、造价比传统砖混和钢混相对来说要高一些。

2、轻钢结构住宅以其特有的钢骨架和墙体，屋面等材料以及标准化、定型化的内部布局和配套设施，一般来说大家对住房都是想满足自己的要求随意改造，但是钢结构已经将房屋按设计分割好了不能随意改造。

3、钢材易于锈蚀，应采取防护措施，钢材在潮湿环境中，特别是处于有腐蚀介质的环境中容易锈蚀，必须刷涂料或镀锌，而且在使用期间还应定期维护，必须采用镀铝锌钢，才能da程度的防腐，这样才能使主体钢结构使用达到50年左右。

4、对新型材料要求比较多，轻钢住宅的结构配隔热保温等材料，将普遍采用轻质的新型建筑材料等方面

5、钢结构的耐热性好，但防火性能差，钢材耐热而不耐高温。温度越高强度就降低。当周围存在着辐射热，温度在150度以上时，就应采取遮挡措施。超轻钢结构房屋可以准确设计分析，使钢结构住宅的结构可靠性优于砖混住宅。如果一旦发生火灾，结构温度达到500度以上时，就可能全部瞬时崩溃。但是也是有方法避免的，多加一道工序用混凝土或砖把它包裹起来。