钢筋混凝土框架结构体系的骨架板材建筑有全装配式、预制和现浇相结合的装配整体式两种。保证这类建筑的结构具有足够的刚度和整体性的关键是构件连接。柱与基础、柱与梁、梁与梁、梁与板等的节点连接，应根据结构的需要和施工条件，通过计算进行设计和选择。节点连接的方法，常见的有榫接法、焊接法、牛腿搁置法和留筋现浇成整体的叠合法等。

大象轻钢集成房屋具有以下优异特性

一、生态环保

避免烧砖、保护耕地、节约能源，环境***及污染少，改建和***容易，70%材料可回收利用。使用的所有建筑材料严格按照相关规定进行材料品质认证，确保对***无害，对环境无污染。不***原有自然环境，在施工现场，减少建筑垃圾、施工噪音。

二、保温、隔热性能优越

轻钢集成房屋外墙及屋面使用保温材料包裹，形成连续的外保温，隔断冷桥，形成优良的保温层；墙体及屋面内部设置通风间层，可有效的降低维护结构热负荷，隔热性能大大提升。

三、抗震、抗风、经久耐用

钢结构具有良好的延展性，抗震性、抗风性能好且受损轻。在***实验室里得到的数据表明，钢结构房屋设计，轻钢结构的房屋的抗震性是传统砖木房屋的2-3倍，抗震可达9度设防，泰州钢结构房屋，抗风可抵御11级大风。钢结构采用的是热镀锌高强冷轧钢板，镀锌量达到275克/平方米，结构寿命可达70年。

四、隔音效果好

墙体内填充玻璃棉隔音材料，墙体隔音gt;50分贝；楼板隔音gt;50分贝（非敲击声源）。保证屋内的宁静及各房间的***性。

五、空气湿度调节性能优越

轻钢房屋在墙体保温层外侧设置了防潮层，使用防潮透气膜，是一种新型高分子材料，材料表面具有极其细小的微孔结构，形成单向隔水透气，使外部的水汽无法进入墙体，同时让建筑内部的湿气可以从墙体中散逸出去。

六、施工周期短

工厂标准化生产、模块化组装，基本是干作业，受气候影响较小，钢结构房屋价格，一年内的可施工期间延长；施工速度快，施工周期比传统建筑可缩短1/2以上。

七、自重轻，加使用面积

轻钢龙骨结构建筑的围护墙厚度为14-20cm，建筑使用面积比混凝土结构建筑增加10％以上。

八、优异的集成设备兼容性

轻钢集成房屋采用复合墙体，管线在墙内布置灵活，可与太阳能采暖（发电）系统、***吸尘系统、户式集中冷暖空调系统、 防盗可视对讲系统、主控负压式通风系统、雨水收集利用系统、中水回收系统等各种集成设备良好兼容。

与此同时，装配式建筑施工周期短、规模化生产等特点与长租公寓高标准化、高周转等特点也契合。2017年7月以来，湖北、山东省要求全省新建公共租赁住房全部实施装配式建筑，上海、南京等地更是将租赁土地出让与装配式建筑覆盖比例绑定，装配式建设进一步受益长租公寓主题。为了建立房地产长效调控机制，“房子用来住，钢结构房屋效果图，不是用来炒”的理念，“租售同权、租购并举”政策相继出台，长租公寓有望迎来长期发展空间。

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