问：装配式房屋能办理***吗？答：装配式房屋可以领取***和不动产证

装配式建筑只是在建筑材料和施工方式上区别于传统建筑，在办理不动产权登记等各项***适用问题上尚未完全***于传统建筑，所以只要是通过合法途径获得土地使用权并在规划许可范围内建造的房屋都可以申请不动产登记，进而获得不动产权证书。

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装配式混凝土建筑采用大量装配式构建，现场施工人数大幅减少，钢结构房屋价格，且随着装配率提升，人工成本占比逐步下降，可以预见在人工成本持续上涨趋势下，钢结构房屋，随着装配式建筑规模优势逐步显现，装配式建筑单位材料费、运输费等成本偏高的劣势有望弱化。与此同时，在建筑施工环保趋严背景下，济宁钢结构房屋，装配式建筑工厂化生产的方式可以极大程度地减少现场施工所带来的污染，粉尘水平及废物处置量大幅下降，同时装配式建筑在节能、节水、缩短工期等方面也具有明显的优势。

成本增加的原因，轻型钢结构房屋，主要是预制构件的生产未实现规模化采购、规模化生产和规模化运输；由于目前国内预制构件的标准化较低、规格尺寸多，采用散装运输方式，运输效率低；预制构件标准化程度不同；目前设计、生产、施工一体化程度低；部分项目管理经验不足；产业工人不足等。

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