尽量不***原有防水层
新交付使用的楼房中。所以，卫生间、浴室和厨房的地面都有依照相关规范做的防水层。不***原有的防水层入住后一般是不会发生渗漏情况的现在普遍存在问题是装修中会增加一些卫生间的洗浴设施和对多种上下水管线进行重新布局或移动，自身已经严重***建筑物原有的防水层，但是没有修补或重新做防水施 工，以至于发生渗漏后才发现问题。
经验：防水层在重新装修地面时易被***。如不及时修补。殃及邻里。所以在装修时要注意维护防水层，日后会发生渗漏。若不慎***，要及时修补，以免留下隐患。
防水涂料分类介绍与应用
防水材料其实一直没有一个统一的定义，防水技术的不断更新也加快的防水材料的多样化，总体来说防止雨水、地下水、工业和民用的给排水、腐蚀性液体以及空气中的湿气、蒸气等***建筑物的材料基本上都统称为防水材料。
3、聚氨酯系列涂料
它为反应固化型涂料，涂膜综合性能好，强度高，聚氨酯防水涂料哪家好，延伸率大，聚氨酯防水涂料供应商，弹性、粘结密封性能好。单组分聚氨酯涂料依靠吸收空气及基层的水分及催化剂的作用固化，可在潮湿或干燥的基层表面施工;多组分聚氨酯涂料应用时须现场配制，应在干燥的基层表面施工。应用聚氨酯防水涂料必须注意选择低毒或无du溶剂并严格限制用量，减少对大气环境的污染和对人身安全的影响聚氨酯防水涂料宜应用在非外露防水工程。
聚氨酯防水涂料的八个应用误区
聚氨酯防水涂料以其良好物理性能，简便的施工方法和可在潮湿基层上施工等特点，自上世纪末至本世纪初得到迅速的发展和大范围的推广应用。然而，聚氨酯防水涂料销售，近几年该类产品却出现了极大的质量隐患，给许多建设单位和管理部门留下极其不良的印象从而聚氨酯防水涂料，以其良好物理性能，简便的施工方法和可在潮湿基层上施工等特点，自上世纪末至本世纪初得到迅速的发展和大范围的推广应用。然而，近几年该类产品却出现了极大的质量隐患，给许多建设单位和管理部门留下极其不良的印象从而开始持怀疑态度，新产品问世不到十年就面临与劣质淘汰产品为伍的尴尬境地，令人感到惋惜，其中的原因除了市场***竞争厂家有意牺牲质量和施工过程监管不力放任偷工减料泛滥之外，还与此产品应用不当和许多业内人士对此产品存在认识误区有关。
1、对胶乳的选择和配料比的认识误区
JS防水涂料的基本原理是以合成高分子聚合物胶乳改性以水泥和石英砂为主要成份的无机胶凝材料，所形成的涂膜在基本保持水泥胶凝材料的高强度、强耐水性的特性基础上，尽可能提高其柔性(即延伸率)。同时聚合物胶乳也带来了负作用，即硬度的下降和长期耐水性及耐老化xing能的减弱，其负作用大小与所用胶乳的种类和掺量密切相关(即胶乳的改xing，能力)，目前市场上用于JS涂料的乳胶主要有两类——聚***酯胶乳和聚乙烯-醋酸yi烯酯胶乳。前者的改性能li优于后者，达到相同性能的用量前者亦显著少于后者，其负作用亦明显小于后者。但大多数人错误的认为JS涂料应该是胶乳用量越大越好，在选购不同厂家产品时以相同价格为准比较哪家厂品的胶乳用量大而选之。因此，有些厂家或商家为了表明其产品胶乳用量大，就把购进的胶乳原料掺水后再配制JS涂料，其产品质量与真正的JS涂料相去甚远，更有甚者，有些施工***在***承包防水工程后，就采用市购的聚醋酸yi烯酯胶乳(俗称白乳胶)或聚乙烯醇胶水(俗称107胶水)掺配后施工，其后果不堪叙述，严重地损坏了JS涂料的声誉。目前建筑工程上大量使用的JS涂料中，真正采用聚***胶乳的不到10%，这是JS涂料滑入“低劣”产品行列的主要原因。
2、对分类使用认识不足
JS防水涂料的延伸率大小与胶乳的用量大小直接相关，但胶乳掺量的大小又直接影响到涂层的长期耐水性，为了解决这一矛盾，工程规范和产品标准的技术处理是将JS涂料分为两种类型，Ⅰ型为胶乳用量较大，延伸率要求达到200%以上，用于间歇性浸水的工程部位(如屋面、外墙面等)，以满足其变形较大的要求。Ⅱ型为胶乳用量略少，延伸率只要达到80%，以满足变形较小却有长期耐水性要求的工程部位(地下室、厕浴间等)，但在许多工程中没有区分使用，从地下室到屋面均使用一种类型，Ⅰ型或Ⅱ型、不但达不到预期效果还有不少质量隐患，令人失望。
3、涂层厚度与施工遍数的关系
再好的防水涂料也得有一定的涂层厚度作为质量保障，在《屋面工程技术规范》和《地下工程防水技术规范》中，JS涂料的基本厚度要求为1.5～2.0mm。而在实际工程的设计和施工监控中往往只注意施工遍数却忽略涂层***终厚度的把关，加格达奇区聚氨酯防水涂料，经常看到一些设计图纸只标明“采用JS防水涂料几涂几布”却不注明厚度要求。现场管理也只关心涂刷了几遍。给一些缺乏诚信的施工***钻了空子，将涂料加水兑稀后，比设计要求多涂一到二遍还得到现场管理人员的赞许，在***承包到工程后还能挣到不菲的利润，性能再优异的产品也经不起如此的伤害。
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