小区智能化建设在我国虽然起步较晚，但发展日新月异。随着Internet互联网的普及，很多小区都已实现了宽带接入，信息高速公路已铺设到小区并进入家庭。智能小区系统采用TCP/IP技术的条件已经具备。主要优点为：◆适合复杂、大规模及超大规模小区组网需求◆数字室内机实现了数字、语音、图像通过一根网线传输，从而不需要再布数据总线、音频线和视频线。智能小区系统的运行基础正由小区现场总线向Internet转变，由分散式管理，到集中管理转变。

代早的楼宇对讲产品功能单一，只有单元对讲功能，自本世纪80年代末期，国内已开始有(4 n型)单户可视对讲和单元型对讲产品面世。系统中仅采用的发码、RS-485进行小区域单个建筑物内的通讯，无法实现整个小区内大面积组网。这种分散控制的系统，互不兼容，各自为政，不利于小区的统一管理，系统功能相对较为单一。当时，市场容量较小，对讲产品在广东地区有个别厂家生产，用户集中在广东。可视对讲产品主要有韩国、台湾品牌，以一对一为主，在上海广东有销售。集成化应用对讲系统一般包括有：中心管理机、围墙机、单元门口机、二次确认门口机、室内分机等，通过专用网络组网。 国内市场年需求量不足十万户。1993-1997年是国内市场第2个发展期，广东地区出现了数家***生产厂家，如深圳白兰、宝石等，这些厂家产品开始规模生产，技术也不断进步，单元楼宇型对讲及可视对讲用户呈现持续增长势头，集中在房地产市场启动较早的广东、上海等经济发达城市。

楼宇对讲产品进入第二个高速发展期，大型社区联网及综合性智能楼宇对讲设备开始涌现。2000年以后各省会城市楼宇对讲产品的需求量发展迅速，相应生产厂家也快速增加，形成了珠三角与长三角区两个主要厂家集群地；一般单输出端或单组输出端口损坏，多为硬件故障造成，有电子功底的可现场检修，没有的请发回供货商检修。珠三角 以广东、福建两地为主，主要厂家有广东安居宝、深圳视得安、ZNLIN正林(珠海)、慧锐通、福建冠林、厦门振威、誉诚科威、立林等；长三角 以上海、江苏两地为主，主要厂家有弗曼科斯（上海）、楚林（南京）、杭州MOX、江苏恒博楼宇等。

1、不亮屏而无图像：请检查分机电源，看供电是否有黑白18V，彩色12-18V；1.1、亮屏，但图像扭曲严重，抖动、不清楚、偏黑、偏模糊：请检查分机电源，看电压与电流是否符合说明书要求，其次再检查一下使用的线路是否符合要求；1.2、亮屏无图像：先检查分机的视频线，看是否接好线，是否有视频信号；另据采购者反应，有的厂商为了节省生产成本，选择一些二手屏，开发商和工程商都不知。再更换一台相同型号的分机测试，检查一下屏蔽网是否和芯短路；1.3、被呼叫有图像，按监视时无图像：多数为监视键故障，更换一般即可解决；1.4、其他功能正常，显示屏上有亮斑，一般都是显示屏损坏。1.5、显示图像有波纹，考虑原因是受其他电流或磁场干扰，检查视频屏蔽线有无接好。