住宅小区物业管理的安全保卫部门通过小区安全对讲管理主机,可以对小区内各住宅楼安全对讲系统的工作情况进行监视。如有住宅楼入口门被打开、安全对讲主机或线路出现故障，小区安全对讲管理主机会发出报警信号、显示出报警的内容及地点。小区物业管理部门与住户或住户与住户之间可以用该系统相互进行通话。如物业部门通知住户交各种费用、住户通知物业管理部门对住宅设施进行维修、住户在紧急情况下向小区的管理人员或邻里报警求救等。

选用要点

第1，稳定性：楼宇对讲的稳定性是至关重要的！楼宇对讲系统设计一定要合理：各种隔离保护措施一定要到位，电路的设计要合理，这当中不光包括元器件的设计要合理，系统的软件设计也要完善，稳定！其次是元器件的使用，一定要使用全新的电子元器件，杜绝使用二手的、不稳定的元器件！元器件的质量也是非常重要的！楼宇对讲的稳定性可以这么说：60%是来自楼宇对讲系统的本身；30%来自施工环境及施工配套器材的选用；10%来自楼宇对讲电子元器件的使用！

第2，***服务：任何的产品，没有能保证100%完善的！***服务是另一个至关重要的问题！部份采用二手元器件或次品的厂家，都不愿意给用户提供***服务，或在***服务上拖，不承认等做法，这类的客户主要依靠***格来竞争市场！因此一定要找有诚信，有技术实力的生产企业合作！

　　执行标准

　　国内标准

　　GA/T72-94楼宇对讲系统及电控防盗门技术条例

　　GA/T72-2005楼寓对讲系统及电控防盗门通用技术条件

　　GAT678联网型可视对讲系统技术要求

　　GA/T269-2001黑白可视对讲系统

自由自在的可视对讲（英特网型）截止到2005年，广域网数字可视对讲系统的楼盘已经在***范围内悄然出现，并且其系统稳定性、可运营性都十分稳定可靠。数字可视对讲时代真正来临了！2004至2005年，市场上出现了数字可视对讲系统产品。 广域网可视对讲系统是在internet广域网的基础上构成的，数字室内机作为小区网络中的终端设备起到两个作用。 一是利用数字室内机实现小区多方互通的可视对讲；二是通过小区以太网或互连网同网上任何地方的可视IP电话或PC之间实现通话。 随着整个产业步入良性循环,一个全新的宽带数字产业链正逐步清晰, 基于宽带的音频、视频传输和数据传输的数字产品是利用宽带基础延伸的新产品（如Anychat音视频），它既包括宽带网运营商和宽带用户驻地网接入商,未来以视频互动为特征的宽带网内容提供商、宽带电视等下游产业也正在浮出。总之可视对讲产品的发展的主要方向是数字化，数字化是可视对讲系统发展的必由之路，数字化建设将为我国智能化信息化小区建设带来新的契机。